Charlesbourg House For Sale - $1,949,000

Prestigieuse propriété offrant un cadre de vie exceptionnel. Fenestration abondante et vastes pièces lumineuses. Elle propose 4 ch., 2 SB et 1 salle d'eau. Foyer 4 faces au coeur des aires de vie, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. À l'étage, une élégante salle familiale pouvant servir de salle d'entraînement. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale insonorisée et cinéma maison. Terrain intime sans voisin à l'arrière, avec piscine creusée, grande terrasse couverte et mini terrain de basketball. Garage double + garage simple et stationnement ext. chauffant. Une propriété d'exception alliant luxe, confort et fonctionnalité.

Addendum:
ADDENDA -- DESCRIPTION DÉTAILLÉE DE LA PROPRIÉTÉ La propriété est une résidence de prestige située sur un magnifique terrain de 38 600 pieds carrés, dans un secteur recherché, offrant un environnement paisible et une qualité de vie supérieure, tout en étant à proximité des services essentiels. Elle se distingue par une fenestration abondante, incluant de grandes ouvertures, procurant une luminosité naturelle exceptionnelle dans l'ensemble des pièces. Les aires de vie proposent de vastes espaces à aire ouverte, avec des volumes impressionnants et une circulation fluide. La cuisine est conçue pour répondre aux attentes les plus élevées, comprenant un immense îlot central ainsi que plus d'un garde-manger, offrant un espace de rangement supérieur et une fonctionnalité optimale pour recevoir. La propriété comprend quatre (4) chambres à coucher, deux (2) salles de bains complètes ainsi qu'une (1) salle d'eau. La chambre principale se démarque par un immense walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante communicante. Les espaces de rangement sont nombreux et bien pensés, incluant notamment un grand walk-in dans le hall d'entrée ainsi que d'importantes zones de rangement supplémentaires au sous-sol. Un foyer quatre (4) faces est situé au coeur des aires de vie et constitue un élément architectural central, apportant chaleur et raffinement à l'ensemble. À l'étage, une salle familiale de bonne dimension offre une grande polyvalence et peut être aménagée selon les besoins, notamment comme espace détente, bureau ou salle d'entraînement. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une salle familiale insonorisée, un cinéma maison ainsi que des espaces de rangement additionnels. À l'extérieur, le terrain propose une cour intime sans voisin à l'arrière, une piscine creusée, une grande terrasse couverte ainsi qu'un espace aménagé incluant un mini terrain de basketball. La propriété comprend également un garage double avec plancher chauffant, un ga

Incusions:
Lustres, rideaux, fixture fenêtre, plaque chauffante à induction, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, cellier du buffet, cellier central, meuble TV salon, piscine et accessoires, meuble audio salle familiale au 2e, panier de basketball + surface synthétique extérieur, foyer extérieur, BBQ encastré.
Exclusions:
Spa (à discuter), projecteur salle familiale au 2e, le contenu de la salle de jeux au sous-sol (à discuter).