Chertsey House For Sale - $824,900

Bord de l'eau privé avec quai sur le lac Brûlé... ici, le lac devient une véritable extension de votre propriété. Vue imprenable directement de la maison et terrain intime de plus de 29 000 pi². Propriété au cachet naturel, chaleureuse, avec aire de vie spacieuse, poêle au bois et belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée qui amplifie la sensation d'espace. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, salon, salle familiale, boudoir, atelier et garage. Un lieu paisible où ralentir. Ce n'est pas qu'une maison, c'est un mode de vie. Écrivez-moi pour une visite.

Bord de l'eau privé sur le lac Brûlé -- 181 pieds de façade riveraine, plage dégagée, bateau à moteur permis

À environ 1 h 15 de Montréal, découvrez une retraite quatre saisons sur l'un des plans d'eau les plus prisés de Lanaudière. Le lac Brûlé, reconnu pour la pureté et la limpidité exceptionnelles de ses eaux, permet la navigation à moteur -- ski nautique, pêche, croisière -- un privilège rare dans la région.

Profitez de 181 pieds linéaires de rive privée, dont 82 pieds de plage dégagée, avec quai et accès direct à la baignade. Vue panoramique permanente sur le lac, sans éblouissement direct.

Terrain intime de 29 589 pi², boisé et aménagé, offrant calme et tranquillité. Propriété à étages de 2 537 pi² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un vaste salon avec poêle au bois et plafond cathédrale avec poutres apparentes, une salle familiale, un bureau ainsi qu'une pièce-atelier polyvalente -- idéale pour le télétravail, un espace créatif ou une salle de jeux.

Garage attaché et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules -- parfait pour recevoir.

Améliorations majeures : façade côté lac entièrement refaite avec terrasse couverte, ajout d'une pièce, toiture.
Évaluation municipale 2025 : 788 700 $.
Vente sans garantie légale.

Pour qui ?
Le télétravailleur en quête de nature.
La famille qui veut profiter pleinement de l'été au bord de l'eau.
Le couple qui cherche un lieu pour ralentir.

Visite virtuelle 3D et vidéo aérienne disponibles. Documents techniques sur demande.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, télé mural bureau , système d'alarme et détection de mouvements/incendie relié, système caméras commerciales ext., enregistreur numérique, moniteur vidéo et caméra de sécurité cellulaire du bureau, Système de caméra int. Apple (Salon et atelier) système de stérilisation d'eau à rayon UV et de filtration physique à 3 microns, Rainfresh, déshumidificateur vide sanitaire, quai 4 sections, cabanon à bois, système de crochet garage, bois chauffage restant, abris Igloo, spa

EXCLUSIONS
Biens et effets personnels, 2 crémaillères de la cuisine, Outils, crochets muraux, meule et étau de l'atelier, Antenne internet micro-ondes et le récepteur appartiennent à AirVitesse, le modem fibre optique et 2 récepteurs TV appartiennent à Cooptel