Chertsey House For Sale - $415,000

À CHERTSEY - Spacieuse propriété avec accès au lac navigable et location court-terme permise! Terrain de 19 790 pi², aucun voisin à l'arrière (terre de la couronne) et aucun voisin devant vous offrant ainsi une belle intimité! La maison comporte 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 1 buanderie, salon à plafond cathédrale avec mezzanine et foyer au bois, grand terrasse privée attenante à la chambre principale, poêle aux granules au sous-sol. Beaucoup d'inclusions et un beau potentiel de revenus si la location court-terme est acceptée par la municipalité. Vendu en dessous de la valeur municipale.

Vous rêvez d'espace pour une grande famille, de vivre en toute tranquillité près de la nature avec la possibilité de faire des activités nautiques à proximité ? J'ai ce qu'il vous faut!

Venez visiter cette grande propriété de 4 chambres sur un terrain plat de 19 790 pi² vous permettant de créer un espace extérieur de rêve sans voisin derrière ni devant, avec accès au lac navigable et un zonage offrant la possibilité de faire de la location court-terme (sous approbation municipale).
Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées par le vendeur et des entrepreneurs depuis 2019 (toit, conformité municipale, revêtement extérieur, remplacement de matériaux et plus encore).
La maison vous laisse la possibilité de terminer la finition de certaines pièces à votre goût. Le sous-sol non aménagé n'attend que votre touche personnelle : cinéma maison, salle familiale, gym ou atelier? Tout est possible! Quelques petits travaux sont à prévoir et plusieurs matériaux sont inclus dans la vente à cet effet (voir annexe G15989) !

Bienvenue aux bricoleurs, investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un cadre naturel enchanteur!

À NOTER:
LE DÉLAI D'OCCUPATION EST FLEXIBLE (à discuter).
Bien qu'ils ont été installés conformément à la réglementation en 2021 et 2023, le poêle aux granules, le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il sera de la responsabilité de l'acheteur des les faire inspecter avant l'achat

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, plaque cuisson et four encastré, ensemble de laveuse/sécheuse, micro-ondes, hotte de poêle centrale, foyer électrique de la chambre principale, fixtures et luminaires et balance de matériaux à installer(voir AG15989). Aucune garantie ne s'applique relativement aux appareils ménagers, au foyer électrique ni pour toutes autres inclusions dans la vente.

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels du vendeur.