Chertsey House For Sale - $405,000

À CHERTSEY -- Cette spacieuse propriété idéale pour une grande famille, offre un accès au lac navigable et la possibilité de faire de la location court-terme puisque permise dans le secteur! Terrain de 19 790 pi², aucun voisin à l'arrière (terre de la couronne) et aucun voisin devant vous offrant ainsi une belle intimité! La maison comporte 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 1 buanderie, salon à plafond cathédrale avec mezzanine et foyer au bois, grand terrasse privée attenante à la chambre principale, poêle aux granules au sous-sol. Beaucoup d'inclusions et vendu sous sa valeur municipale.

Vous rêvez d'espace pour une grande famille, afin d'y vivre en toute tranquillité près de la nature avec la possibilité de faire des activités nautiques à proximité ?
Vous êtes investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un cadre naturel permettant la location court-terme!

J'ai ce qu'il vous faut!

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées par le vendeur et des entrepreneurs depuis 2019 (toit, conformité municipale, revêtement extérieur, remplacement de matériaux et plus encore).
La maison vous laisse la possibilité de terminer la finition de certaines pièces à votre goût. Le sous-sol non aménagé n'attend que votre touche personnelle : cinéma maison, salle familiale, gym ou atelier? Tout est possible! Quelques travaux sont à prévoir et plusieurs matériaux sont inclus dans la vente à cet effet (demandez l'annexe G15989 décrivant les travaux à terminer).

À NOTER:
LE DÉLAI D'OCCUPATION EST FLEXIBLE (à discuter).
Bien qu'ils aient été installés conformément à la réglementation en 2023, le poêle aux granules, le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de les faire inspecter avant l'achat.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, plaque cuisson et four encastré, ensemble de laveuse/sécheuse, micro-ondes, hotte de poêle centrale, foyer électrique de la chambre principale, fixtures et luminaires et balance de matériaux à installer(voir AG15989). Aucune garantie ne s'applique relativement aux appareils ménagers, au foyer électrique ni pour toutes autres inclusions dans la vente.

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels du vendeur.