Laval (Chomedey) House For Sale - $634,900

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU Coeur DE LAVAL !Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine contemporaine, lumineuse et des plus fonctionnelles. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur ! Découvrez un jardin exceptionnel, véritable oasis de sérénité, où une végétation luxuriante, une grande variété de plantes, un bassin d'eau et un gazebo créent une atmosphère zen et apaisante. Au rythme du chant des oiseaux et du doux murmure de l'eau, profitez d'un décor enchanteur invitant à la détente.

Addendum:
À la demande de la vendeuse: -Les visites, sur rendez-vous, auront lieu entre 12 h 00 et 14 h 00 samedi le 31 octobre et dimanche le 1er novembre 2026. -Les offres d'achat devront être reçues au plus tard à 17 h 00 le lundi 2 novembre 2026, avec un délai de réponse jusqu'à 18 h 00 le 4 novembre 2026. -Si aucune offre n'est acceptée à la suite des visites du week-end, celles-ci reprendront selon un horaire régulier, avec un préavis d'au minimum 24 heures. - Toute promesse d'achat devra être accompagnée de la pré-autorisation de financement valide et récente. -Aucune visite ne pourra être effectuée après 19 h 00. -Propriété rénovée au fil des ans. -Entrée indépendante pour le sous sol. -Beaucoup espace de rangement. -À proximité des services et des grands axes routiers. -Possibilité de réaménagé le sous sol selon vos besoins. -Cuisine des plus fonctionnelles et du rangement à profusion. -Aménagement paysager et le bassin élaborés par des professionnels. -Système d'irrigation gouttes à gouttes. -Gazebo fait sur mesure. -Cour clôturée. -Un nouveau certificat de localisation est en commande. -Le foyer et la cheminé sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable de la ville de Laval ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR sera responsable de faire les vérifications nécessaires.

Incusions:
La table de travail et bibliothèques de chaque coté, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, Habillage de fenêtre existant, Meuble de TV dans le salon, Meuble et miroir de l'entrée, borne voiture électrique, système d'irrigation et d'éclairage, système d'alarme non relié, gazebo et pompe pour bassin, adoucisseur d'eau, broyeur à déchets, luminaires.
Exclusions:
Meubles meublant , effets personnels, plafonnier de la chambre à coucher principale.