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Laval (Chomedey) House For Sale - $599,000

39 Rue Laguerrier, H7L 4Y5 | Bungalow for sale Laval | VID#: 39cz

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3,289 SF

House for sale - 39 Rue Laguerrier, Laval (Chomedey), H7L 4Y5House for sale - 39 Rue Laguerrier, Laval (Chomedey), H7L 4Y5House for sale - 39 Rue Laguerrier, Laval (Chomedey), H7L 4Y5House for sale - 39 Rue Laguerrier, Laval (Chomedey), H7L 4Y5
Découvrez ce magnifique propriété , secteur recherché de Sainte-Rose. À distance de marche de la gare et du charmant Vieux Sainte-Rose, cette propriété offre un emplacement de choix. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un spectaculaire plafond cathédrale qui procure une belle luminosité et une impression de grandeur, ainsi qu'un chaleureux foyer au salon. La cour arrière privée est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, espace et proximité des services, des parcs, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer.

Addendum:
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Rose, cette magnifique propriété vous séduira dès votre arrivée! À quelques minutes de marche de la gare de Sainte-Rose et du pittoresque Vieux Sainte-Rose, elle offre un mode de vie pratique et agréable. Cette maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un impressionnant plafond cathédrale baigné de lumière naturelle et un foyer au salon, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cour arrière intime et privée constitue un véritable havre de paix pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers, cette propriété combine emplacement, confort et qualité de vie. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer!

Incusions:
De marque Samsung : Laveuse, sécheuse, frigidaire et cuisinière (four), Unités intelligentes Hilo, Thermostat Wifi et prises intelligentes( 2022) , thermopompe, 2 armoires IKEA Blanches, Stores, Luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24244148
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$281,800
Lot Municipal Assessment:$218,800
Municipal Evaluation Total:$500,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,151
School Tax:$336

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,289 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Alexandre Béland
REAL ESTATE BROKER
450-665-7000
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20% $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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