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Laval (Chomedey) House For Sale - $549,000

4402 Rue Fafard, H7T 1Z3 | Bungalow for sale Laval | VID#: 4402

3

2

3,150 SF

House for sale - 4402 Rue Fafard, Laval (Chomedey), H7T 1Z3House for sale - 4402 Rue Fafard, Laval (Chomedey), H7T 1Z3House for sale - 4402 Rue Fafard, Laval (Chomedey), H7T 1Z3House for sale - 4402 Rue Fafard, Laval (Chomedey), H7T 1Z3

Addendum:
Charmant bungalow jumelé très bien entretenu dans un secteur recherché! Bienvenue au 4402, rue Fafard, un charmant bungalow jumelé très bien entretenu, idéalement situé dans le secteur recherché de Carrefour Saint-Martin à Chomedey, Laval. Cette propriété chaleureuse et accueillante offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et lumineux, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salle familiale, chambres, bureau à domicile ou espace de loisirs. Profitez également d'une cour arrière intime et conviviale, parfaite pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs, un atout très pratique au quotidien. Emplacement de choix à proximité de plusieurs écoles, parcs, transports en commun, commerces, restaurants et services, avec un accès facile aux principales artères routières. Le secteur Carrefour Saint-Martin offre une multitude de commodités à quelques minutes de la propriété, tout en conservant un environnement résidentiel agréable et paisible. Une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue dans un secteur établi et recherché de Laval, offrant confort, fonctionnalité, espace extérieur, stationnement et proximité de toutes les commodités. Une propriété à découvrir!

Incusions:
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, 1 chauffe-eau, 1 chargeur pour voiture électrique.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9066726
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$190,000
Lot Municipal Assessment:$217,100
Municipal Evaluation Total:$407,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,776
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,150 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 4' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
20' 4" x 7' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 0"


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Maria Moukas
REAL ESTATE BROKER
514-962-9620
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