Coaticook House For Sale - $195,000

Chalet à Baldwin Mill's à prix abordable! Luxueuse maison mobile 4 saisons (2010), entièrement équipée et prête à vous accueillir. Accès à une plage privée avec vue imprenable sur le mont Pinacle et le lac Lyster. À proximité de sentiers de randonnée, ski de fond et terrains de tennis/pickleball. Site de villégiature exceptionnel! Terrain loué : aucun paiement de taxes municipales et scolaires, pelouse et déneigement inclus. Location court terme permise. Voir addenda pour plus de détails.

Addendum:
- Patio 28'x11' dont partie couverte de 11,9' x 13,8'. - Possibilité de location à court terme. - Réservoir de propane est inclus dans l'entente avec le fournisseur. Pourrait être loué selon le fournisseur. - Maison mobile 45'x 11' de marque Woodland Park, année 2010, modèle # 381223C1. - Aucune taxe municipale et taxe scolaire car maison mobile située sur terrain loué. - Frais communs 2025 de 4995,00$ + taxes = 5743,00$ payables en trois versements. - Selon le protocole d'entente, habitation 6 mois (180 jours) cumulatifs ou consécutifs (ne peut pas servir de résidence principale). - Selon les règlements municipaux, aucune adresse civique sera autorisée. - La location du terrain comprend les services d'aqueduc & sanitaires, entretien pelouse, déneigement ainsi que droit d'accès à la plage privée. - La maison mobile est hivernisée.

Incusions:
Meubles, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, literie, vaisselle et accessoires de cuisine, téléviseur, BBQ Weber, meubles de patio et cabanon avec réfrigérateur
Exclusions: