Coaticook House For Sale - $445,000

45 Ch. Dubuc, J0B 1L0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 45ce

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3,554 m²

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House for sale - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 45 Ch. Dubuc, Coaticook, J0B 1L0
Votre rêve à la campagne, disponible dès maintenant! Maison à étages au goût du jour située à Compton, en pleine nature. Elle offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, l'endroit idéal pour profiter du grand air et concrétiser vos projets agricoles.

Addendum:
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte, où la cuisine rénovée avec armoires de bois et rangement abondant s'agence parfaitement à la salle à manger et au salon. Vous y trouverez également une superbe salle de bains complète avec bain autoportant et vanité, une salle de lavage pratique ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, trois chambres accueillantes dont une spacieuse chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bains offrant tout le confort souhaité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par la vue imprenable sur les champs, deux enclos aménagés prêts pour vos animaux et un grand garage à étage offrant de multiples possibilités. Zonage agricole -- toute vérification relative à un projet sera à la responsabilité de l'acheteur. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, bois de chauffage.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$445,000
Year Built:1920
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13784606
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$230,700
Lot Municipal Assessment:$65,500
Municipal Evaluation Total:$296,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,159
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,554 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 7' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 12' 11"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
16' 9" x 11' 9"


Avatar
Tanya Kaeslin
REAL ESTATE BROKER
873-662-3099
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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