Coaticook House For Sale - $439,000

23 Ch. de Hatley, J0B 1L0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 23bs

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15,171 SF

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House for sale - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 23 Ch. de Hatley, Coaticook, J0B 1L0
Située à Compton, cette propriété de 3 chambres offre un grand potentiel à personnaliser selon vos goûts. Profitez d'un vaste terrain avec arbres matures, parfait pour jardin, piscine ou coin feu ainsi que de deux grands garages. Maison lumineuse, conviviale et disponible rapidement pour une prise de possession sans délai. À proximité de l'école primaire, de l'épicerie, d'un parc et à seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Un projet inspirant vous attend!

Addendum:
Située dans le charmant village de Compton, en Estrie, cette propriété offre un grand potentiel pour ceux et celles qui rêvent d'un espace à personnaliser à leur image. Avec ses 3 chambres, ses deux garages et son grand terrain, elle combine espace, fonctionnalité et liberté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement de cette propriété. Le terrain, vaste, dégagé et doté de plusieurs arbres matures, est parfait pour accueillir vos projets : jardin, piscine, coin feu ou même une aire de jeux. Les possibilités sont infinies! À l'intérieur, la maison propose une configuration conviviale et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu à transformer selon leurs goûts. Les deux garages de grande dimension sont un atout majeur : parfaits pour les bricoleurs, les entrepreneurs ou les passionnés de moteurs. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour vos outils, équipements ou projets personnels. Autre avantage non négligeable : la prise de possession rapide ! Puisque la maison n'est pas habitée, vous pourrez donc emménager sans attendre et commencer à façonner votre nouveau chez-vous dès maintenant. La localisation est également un point fort : vous êtes à proximité de tous les services essentiels. École primaire, épicerie, parc, restaurants locaux, tout est accessible en quelques minutes. Et pour ceux qui travaillent à Sherbrooke ou souhaitent profiter des attraits urbains, le centre-ville de Sherbrooke est à seulement 20 minutes en voiture. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel, tout en restant connectés à la vie de village et aux commodités urbaines. Venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Un projet inspirant vous attend à Compton!

Incusions:
Habillage de fenêtre, luminaire, foyer électrique de la véranda, lave-vaisselle et le poêle à bois du garage.
Exclusions:
Congélateur du sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1935
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):17660173
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$264,000
Lot Municipal Assessment:$67,300
Municipal Evaluation Total:$331,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,750
School Tax:$208

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,171 ft²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Double width or more, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 19' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 6"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 3"
Room
2
Unspecified
7' 2" x 15' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 16' 5"
Storage
2
Unspecified
12' 7" x 3' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 8' 10"
Powder room
2
Unspecified
7' 3" x 7' 5"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 14' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 8' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 10' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 3' 6"


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Alexanne Rainville
450-502-3927
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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