Coaticook House For Sale - $439,000

Sise dans un village en pleine effervescence, cette demeure plain-pied et tout brique n'attend que vous! Rénovée avec soin au goût du jour, elle propose de grands espaces communs, 4 chambres en tout, 1 s.b. complète, une s. de lavage indépendante et un spacieux sous-sol avec poêle au bois et entrée indépendante à la salle familiale. De plus, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché de 8,64 x 11,15 m (28' x 37') et d'une vue splendide en toute saison sur le mont Orford. Parfait pour débuter!

Addendum:
Implantée dans un village dynamique en pleine effervescence, à Compton en Estrie, cette propriété de type plain-pied entièrement en brique propose un cadre de vie à la fois confortable et actuel. Les rénovations réalisées ont transformé l'intérieur en un espace lumineux et harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. L'ensemble a été repensé avec soin afin d'offrir des pièces accueillantes et adaptées à la vie moderne, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre des aires communes généreuses qui favorisent les moments de partage et la convivialité. Les volumes sont bien proportionnés et permettent d'aménager facilement les espaces selon vos besoins. La circulation est fluide entre les différentes zones de vie, créant un environnement agréable autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La maison comprend quatre chambres au total, offrant plusieurs possibilités d'organisation pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente. La salle de bain complète, rénovée dans un style actuel, propose un environnement à la fois esthétique et fonctionnel. Une salle de lavage indépendante avec accès à l'extérieur vient compléter l'aménagement intérieur, ajoutant un aspect pratique apprécié dans la gestion du quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et simplicité, permettant de profiter pleinement de la propriété dès votre arrivée. Le sous-sol spacieux constitue un autre atout important de cette demeure. On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La présence d'une entrée indépendante vers cet espace ajoute une flexibilité intéressante pour différents usages, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'un espace de loisirs ou d'un endroit pour recevoir des invités. Vous y trouverez également la 4e chambre et un grand espace de rangement. À l'extérieur, la propriété continue de séduire par son environnement dégagé et agréable. La grande cour arrière offre amplement d'espace pour aménager un jardin, un coin détente ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage détaché d'environ 28' x 37' (8,64 m x 11,15 m) permet d'abriter un véhicule ou de créer un espace de rangement et d'atelier pour les projets personnels. Un autre avantage remarquable de cette propriété est la vue splendide qu'elle offre sur le mont Orford. Peu importe la saison, le paysage environnant apporte une touche inspirante au quotidien et contribue à créer un milieu de vie unique. Avec ses rénovations récentes, ses espaces polyvalents et son emplacement dans un village en plein essor, cette propriété constitue une excellente occasion pour ceux qui souhaitent faire leurs premiers pas vers l'accession à la propriété. Elle combine confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement des plus attrayants.

Incusions:
Faire référence au bail. Lustres et luminaires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, tous les électroménagers, tout ce qui habille les fenêtres, biens meubles meublants. Faire référence au bail.