Coaticook House For Sale - $699,000

Découvrez cette majestueuse propriété offrant des espaces lumineux au goût du jour, ainsi qu'une magnifique cour arrière aménagée avec soin, comprenant un spa propice à la détente et une piscine creusée et chauffée, le tout niché dans un environnement naturel. Elle saura répondre à tous vos besoins, et même plus ! Ne tardez pas et planifiez votre visite dès maintenant !

Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE: Vous serez accueilli par une entrée de type split-level offrant un bel espace dès votre arrivée. À l'étage, vous découvrirez un espace aéré avec de hauts plafonds regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine. Le foyer au propane apporte une touche chaleureuse à la pièce. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété propose à cet étage des planchers de bois franc, une grande cuisine avec îlot ainsi que des armoires en bois offrant beaucoup de rangement. Trois grandes chambres et une salle de bain complète avec plancher chauffant viennent compléter ce niveau. SOUS-SOL: Au sous-sol, vous aurez la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. On y retrouve actuellement un espace de conditionnement physique ainsi qu'un cinéma maison. Laissez-vous également surprendre par la luminosité qu'apportent les grandes fenêtres. Une seconde salle de bain complète au goût du jour avec plancher chauffant y est aménagée, en plus d'une chambre supplémentaire, d'une grande salle de lavage et d'une salle mécanique. GARAGE Le garage double largeur, accessible par la maison et par l'extérieur, vous offre un espace de rangement supplémentaire et est muni d'un ouvre-porte électrique pour plus de commodité. Il est également équipé d'un drain. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: - Remplacement d'une fenêtre dans une chambre ainsi que dans la salle mécanique - Rénovation de la salle de bain à l'étage en 2015 - Modification de la division des pièces afin d'ajouter une salle de lavage - Ajout de plafonds chauffants dans la salle familiale en 2024 - Rénovation complète de la salle de bain au sous-sol en 2025 ÉQUIPEMENTS: - Thermopompe centrale - Échangeur d'air - Aspirateur central - Garage attaché, chauffé, double largeur ou plus, avec ouvre-porte électrique - Foyer au propane - Plancher chauffant dans les salles de bain - Spa - Piscine creusée et chauffée À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 141 et 147] -[Autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] Situé à 1h50 de Montréal, 2h40 de Québec et à 16min de la frontière américaine. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Spa, vidéoprojecteur, toile de projection, accessoires de piscine et génératrice. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Haut-parleur du cinéma maison, équipement gym, meubles, meublants et effets personnels des propriétaires.