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Coaticook House For Sale - $340,000

530 Rue Doak, J1A 3G4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 530s

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774 m²

House for sale - 530 Rue Doak, Coaticook, J1A 3G4House for sale - 530 Rue Doak, Coaticook, J1A 3G4House for sale - 530 Rue Doak, Coaticook, J1A 3G4House for sale - 530 Rue Doak, Coaticook, J1A 3G4
Jumelé à étages situé à Coaticook, offrant trois chambres et un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéalement localisée à proximité de tous les services, incluant écoles et commerces, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou un premier acheteur à la recherche de confort et de praticité.

Addendum:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète harmonieusement cet étage. À l'étage, la chambre à coucher principale se distingue par sa belle luminosité et son atmosphère apaisante. Deux autres chambres offrent des espaces polyvalents, parfaits pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités, en plus d'une salle de bain complète bien aménagée. La propriété ne possède pas de sous-sol, ce qui facilite l'entretien au quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente tandis qu'une remise pratique offre un espace de rangement supplémentaire, complétant ainsi une propriété fonctionnelle et bien pensée. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Sherbrooke.

Incusions:
Luminaires, thermopompe.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$340,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20303538
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$232,100
Lot Municipal Assessment:$52,100
Municipal Evaluation Total:$284,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,479
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:774 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 2" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
8' 9" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 10"


Avatar
Tanya Kaeslin
REAL ESTATE BROKER
873-662-3099
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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