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Coaticook House For Sale - $330,000

447 Rue Ste-Anne, J1A 1H5 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 447k

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809 m²

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House for sale - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5House for sale - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5House for sale - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5House for sale - 447 Rue Ste-Anne, Coaticook, J1A 1H5
Plain-pied accueillant avec garage. Vous trouverez trois chambres de belles dimensions, espace de vie chaleureux et vaste sous-sol avec possibilités nombreuses d'aménagement : salle familiale, bureau, atelier, chambres supplémentaires, etc*. Une belle occasion de vous installer dans un environnement où tout est à proximité et où il fait bon vivre ! *Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est réalisable.

Addendum:
Découvrez ce plain-pied, situé à Coaticook, dans un secteur où tout est à proximité. Une propriété idéale pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique au quotidien. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres de belles dimensions et un espace de vie chaleureux, conçu pour le confort du quotidien. Le vaste sous-sol, déjà doté de beaucoup de rangement, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace : salle familiale, bureau, atelier, chambres supplémentaires... les possibilités sont nombreuses et entièrement à imaginer selon vos besoins*. La propriété comprend également un garage, un atout précieux autant pour le rangement que pour l'aspect pratique. Ce plain-pied combine fonctionnalité, potentiel et localisation idéale. Une belle occasion de vous installer dans un environnement où il fait bon vivre. *Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est réalisable.

Incusions:
Poêle au bois au sous-sol, Stores, pôles à rideaux, rideaux, Lave-vaisselle, Hotte de poêle, Foyer extérieur de type foyer de jardin, Boite à sable extérieure, Installations pour jardin extérieur, Bois de chauffage dans le garage, Système d'alarme incendie Nest, Sonnette intelligente
Exclusions:
Meubles meublants et électroménagers (sauf ceux écrits dans les inclusions) et effets personnels des vendeurs, 2 plants de fleurs au devant de la maisons (de type Coeur de Marie et Iris barbu), lesquels seront déterrés au dégel par les vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$330,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):21891568
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$193,000
Lot Municipal Assessment:$53,300
Municipal Evaluation Total:$246,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,261
School Tax:$135

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:809 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 13' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 2" x 20' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 4' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 20' 4"


Avatar
Alexanne Rainville
REAL ESTATE BROKER
450-502-3927
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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