Coaticook House For Sale - $391,302

Découvrez cette magnifique construction neuve située à Coaticook, dans le secteur paisible de Barnston. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ! Cette maison offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec la possibilité d'ajouter 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain au sous-sol. L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds. Occupation prévue : 1er juin 2026 Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité !

Addendum:
Découvrez cette magnifique construction NEUVE située à Coaticook, dans le secteur paisible de Barnston. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité du centre-ville ! Cette maison offre DEUX chambres et UNE salle de bain, avec la possibilité d'ajouter 3 chambres supplémentaires et une salle de bain au sous-sol. -L'intérieur moderne comprend une cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, des planchers en céramique et flottant au RDC, un aspirateur central, un plafond de 9 pieds, et des luminaires et miroirs inclus. -Le sous-sol peut être terminé en option pour maximiser l'espace (estimation : 20 000 $ + taxes), et des modifications sont possibles selon l'avancement de la construction. Occupation prévue : 1er juin 2026 ! Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et flexibilité ! **Inclusions :** **Extérieur :** * Revêtement : Fibrociment + pierre en façade * Vinyle côté et arrière (couleur foncée) * Fenêtres : noires partout sauf à l'arrière (blanches) * Balcon arrière : 12 x 12 en bois traité **Intérieur :** * Cuisine : Armoires avec mélange de polymère et mélamine, comptoirs en quartz * Salle de bain : Armoires en mélamine, comptoirs en quartz * Planchers RDC : Céramique et flottant * Escaliers : Tapis * Garde-robe : Rangement standard inclus * Aspirateur central et accessoires inclus * Plafond de 9 pieds au RDC * Thermopompe 15 000 BTU installée dans l'air de vie * Luminaires inclus au RDC * Miroirs de salle de bain inclus * Possibilité de modifications selon l'avancement de la construction **Exclusions :** * Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes) *La construction sera réalisée par RPLH et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR* **Toutes les mesures sont sur plan et sont sujettes à des changements.** *Photos à titre indicatif* Selon l'article 16 du règlement sur l'exercice d'opérations de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
**Voir Addenda**
Exclusions:
Sous-sol pouvant être terminé en option (estimation : 20 000 $ + taxes)