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Cookshire-Eaton House For Sale - $398,000

340 Rue Craig N., J0B 1M0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 340ah

4

1

21,678 SF

House for sale - 340 Rue Craig N., Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 340 Rue Craig N., Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 340 Rue Craig N., Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 340 Rue Craig N., Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Une propriété qui a tout pour plaire! Offrant 3 chambres et une aire de vie à aire ouverte, cette maison propose un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire. Son impressionnant terrain de 21 678 pi² offre tout l'espace souhaité pour profiter de l'extérieur, aménager un espace de jeux ou réaliser vos projets. Située à proximité de l'épicerie, du CPE, de l'école primaire, de la pharmacie et des services, elle combine confort, espace et praticité. Une belle occasion à saisir!
Addendum:
Particularités de la propriété; À l'intérieur, il y a une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie. Son aire de vie est conviviale et fonctionnelle. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain de 21 678 pi² agrémenté de beaux arbres matures qui procurent intimité et cachet. Présence d'un poulailler et d'une grande remise, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation selon vos projets. L'emplacement est pratique à proximité de l'épicerie, du CPE, de l'école primaire, de la pharmacie et des principaux services.

Incusions:
Rideaux et pôles, Luminaires, supports à manteaux, air climatisé portatif au 2e, Four Whirlpool (locket de sécurité pour autowash a été retiré), Plaque de cuisson Jenn air (un rond non fonctionnel), Lave-vaisselle général électrique, Armoires dans l'entrée et dans la salle à manger, Poulailler, Surplus de matériaux pour la maison, Système d'alarme inactif.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, Télévision et son support au salon.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$398,000
Year Built:1935
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14089859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,700
Lot Municipal Assessment:$90,000
Municipal Evaluation Total:$316,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,960
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,678 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 14' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 18' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 50" x 5' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 30" x 11' 50"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 70"
Bedroom
2
Unspecified
11' 40" x 13' 90"
Bathroom
2
Unspecified
7' 90" x 7' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 13' 11"


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Marie-Josée Boivin
REAL ESTATE BROKER
819-620-2137
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