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Cookshire-Eaton House For Sale - $399,000

166 Rue de l'Église, J0B 2A0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 166ah

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1,134 m²

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House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0
VOUS MANQUEZ D'ESPACE? PLUS ICI! Grande propriété offrant 4 chambres, 2 salles de bains et plusieurs espaces de vie, dont une immense salle familiale parfaite pour cinéma maison, jeux, gym ou ados. Garage double pour véhicules, vélos, équipements et projets + abri d'auto polyvalent. À l'extérieur, un grand terrain où les enfants peuvent enfin courir, jouer et profiter! De l'espace dedans comme dehors, du rangement et une maison capable d'évoluer avec votre famille. Venez voir grand!
Addendum:
Bonjour... Votre famille manque d'espace? Ici, chacun peut enfin avoir le sien... sans perdre les endroits où l'on aime se retrouver. Je suis une grande propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, pensée pour une famille qui veut arrêter de faire des compromis sur l'espace. À l'intérieur, mes dimensions permettent à chacun de vivre à son rythme. À l'étage, vous profitez d'un salon et d'un boudoir, deux espaces distincts qui peuvent évoluer selon votre quotidien : coin lecture, bureau, espace pour les enfants ou simplement un endroit pour décrocher. Et puis, il y a mon immense salle familiale. Cinéma maison, salle de jeux, espace pour les ados, table de billard, gym ou grandes soirées avec famille et amis : ici, vous avez enfin une pièce capable de suivre vos projets plutôt que de les limiter. À l'extérieur, même constat : de l'espace! Mon grand terrain permet aux enfants de courir et jouer librement, d'installer vos jeux extérieurs, de recevoir autour d'un BBQ ou simplement de profiter de la tranquillité de la campagne. C'est le genre de cour où les journées d'été peuvent commencer le matin et se terminer autour d'un feu. Et pour une famille active, le rangement ne devrait pas devenir un problème. Mon garage double peut accueillir véhicules, vélos, équipements sportifs, outils et projets. Mon abri d'auto polyvalent ajoute encore davantage de possibilités et peut également devenir un espace couvert pour profiter de l'extérieur. Je ne suis pas une maison où vous devrez vous demander où mettre tout le monde et toutes vos choses. Je suis justement l'inverse. 4 chambres. 2 salles de bains. Plusieurs espaces de vie. Une immense salle familiale. Un garage double. Un grand terrain. De l'espace pour les enfants aujourd'hui, pour les ados demain, pour recevoir vos proches et pour faire évoluer la maison avec votre famille. Si votre prochaine maison doit vous offrir plus de liberté, plus de rangement et surtout plus d'espace pour vivre, venez me découvrir. Vous pourriez enfin arrêter de manquer de place.
Incusions:
Habillage de fenêtre de la propriété, réfrigérateur de marque Fridigaire, lave-vaisselle de marque Général Électrique, thermopompe, balançoire extérieure
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):12556314
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,100
Lot Municipal Assessment:$37,000
Municipal Evaluation Total:$298,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,356
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,134 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 10' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 13' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 11' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 40" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 6' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 11' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 6' 80"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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