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Cookshire-Eaton House For Sale - $445,000

166 Rue de l'Église, J0B 2A0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 166z

4

2

1,134 m²

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House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0House for sale - 166 Rue de l'Église, Cookshire-Eaton, J0B 2A0
Spacieuse maison familiale à la campagne! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, salon et boudoir à l'étage ainsi qu'une immense salle familiale -- parfaite pour recevoir. Grand terrain paisible pour profiter du plein air et créer de beaux souvenirs. Garage double capacité idéal pour autos, vélos ou équipements sportifs + abri d'auto polyvalent pouvant servir de terrasse. Un cadre de vie tranquille avec tout l'espace pour une famille... à découvrir sans tarder!

Addendum:
Bonjour... Je suis une propriété pleine de potentiel, construite en 1973, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité en pleine campagne. Avec mon grand terrain, j'offre un environnement paisible où il fait bon vivre, loin du bruit, mais parfait pour profiter de chaque moment en famille. J'ai beaucoup d'espace pour recevoir et partager de précieux souvenirs. À l'intérieur, je propose 4 chambres à coucher, un salon et un boudoir à l'étage, ainsi qu'une très grande salle familiale, parfaite pour les rassemblements ou les moments de détente. Mes 2 salles de bains ajoutent au confort et à la fonctionnalité du quotidien. Mon grand garage est un véritable atout : il permet d'entreposer facilement des vélos, des équipements sportifs ou même d'y stationner une ou deux voitures selon vos besoins. J'ai également un abri d'auto, qui peut se transformer en terrasse familiale lors des journées de pluie, vous permettant de profiter de l'extérieur en tout temps. Je suis une maison conçue pour accueillir une belle famille, créer des moments simples mais précieux et bâtir des souvenirs qui dureront dans le temps. Venez me découvrir... je pourrais bien être le début de votre prochaine histoire.

Incusions:
Habillage de fenêtre de la propriété, réfrigérateur de marque Fridigaire, lave-vaisselle de marque Général Électrique, thermopompe, balançoire extérieure
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$445,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):9728938
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,100
Lot Municipal Assessment:$37,000
Municipal Evaluation Total:$298,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,356
School Tax:$184

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,134 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 16' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
32' 4" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 6' 8"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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