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Cookshire-Eaton House For Sale - $419,000

25 Rue Martin, J0B 1M0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 25fd

3

2

10,597 SF

1

House for sale - 25 Rue Martin, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 25 Rue Martin, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 25 Rue Martin, Cookshire-Eaton, J0B 1M0House for sale - 25 Rue Martin, Cookshire-Eaton, J0B 1M0
Charmante propriété offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle propose 3 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage adjacent pratique et accessible directement de la maison. Vous serez séduits par sa luminosité naturelle, ses pièces conviviales et son aménagement pensé pour le quotidien. La propriété offre également un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et intimité, le tout dans un environnement agréable à vivre. Une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent une maison clé en main où il fait bon vivre

Addendum:
À noter que le vendeur est flexible quant à la prise de possession.

Incusions:
Luminaires, stores, ventilateur, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme (jamais utilisé) miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol. À noter que tous les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions:
tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, tablettes et miroir cc bébé, support décoratif noir sdb rdc, table de billard, projecteur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$419,000
Year Built:1994
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16954582
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$245,100
Lot Municipal Assessment:$74,500
Municipal Evaluation Total:$319,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,977
School Tax:$159

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,597 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 16' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 6"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"


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SOPHIA BELTRANO
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-674-2967
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