Cookshire-Eaton House For Sale - $545,000

Jolie résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, garage attaché, garage détaché et une remise. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes. Raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Possibilité de bigénération, multi familiale 2 étages ou peut être subdivisée pour construction d'un ou deux multi logements selon zonage, à vérifier par le futur acheteur auprès de la municipalité.

Situé directement en bordure de la rivière Eaton sur +/- 2000p2 cette charmante propriété offre une superbe vue et beaucoup de potentiel.
Une partie du terrain est en zone inondable.

Elle possède 2 agréables verrières avec toits cathédrale pour vous prélasser, dont une incluant une galerie avec vue sur la rivière. Stores sur mesures de qualité inclus dans la vente.

Plusieurs bâtiments accessoires, et garages vous offrent de l'espace de rangement.

Directement en ville, elle est desservie par les systèmes d'eau et d'égout municipaux.

Terrain de plus de 13 âcres avec plantation de 13 000 épinettes.

À distance de marche de plusieurs services.

La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Cookshire-Eaton.

INCLUSIONS
Lustres, Rideaux et pôles, Stores, bibliothèque salon, poêles à bois x 2.

EXCLUSIONS
Meubles et Effets personnels.