Cookshire-Eaton House For Sale - $635,000

Spacieuse maison de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bain moderne et une salle d'eau, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure (Via garage). Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la terrasse, ainsi que deux chambres. Le sous-sol ajoute un salon, une salle mécanique, salle d'eau et deux chambres. Le terrain intime de 53 299 pieds², boisé, avec piscine, grande remise, accès au ruisseau et vue sur le bois. Confort assuré avec thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central. A proximité des commodités & services.

Addendum:
Prête à habiter, visitez cette spacieuse maison clef en main de plain-pied offrant 4 chambres à coucher, 1 salles de bain moderne et 1 salle d'eau, un garage annexé, une belle grande terrasse et plusieurs équipements ajoutant beaucoup au confort de la propriété. Assise sur un grand terrain intime boisé avec piscine et grande remise détaché additionnel. L'été vous y retrouverez des plate-bandes et espace nature près du ruisseau au fond de ce grand terrain. Coup de coeur assuré ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée vous accueille dans le grand salon lumineux. Un peu plus loin vous y trouverez la belle cuisine avec îlot central en quartz, des touches modernes et beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger adjacente à la terrasse extérieure. De plus, vous y trouverez une salle de bain moderne avec grande douche italienne et installation laveuse/sécheuse. Deux premières chambres à coucher finalise l'étage. SOUS-SOL: Totalement aménagé et muni d'une entrée extérieure par le garage, le sous-sol propose plusieurs pièces additionnelles intéressantes. Profitez d'un grand garde-manger, d'un salon supplémentaire et de deux chambres à coucher avec rangement. Une salle mécanique complète ainsi qu'une salle d'eau pouvant être converti en salle de bain par le future propriétaire. Maison non-fumeur/sans animaux actuellement. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Peinture intérieure complète 2024] -[Installation système de traitement d'eau 2024] -[Balayeuse centrale 2024] -[Réservoir eau chaude 2024] -[Rénovation salle de bain rdc 2024] -[Ajout salle d'eau sous-sol 2024] -[Ajout pergola galerie arrière 2024] -[Beaucoup d'autres améliorations dans la déclaration du vendeur] ÉQUIPEMENTS: -[Piscine hors terre] -[Installation aspirateur central] -[Garage chauffé attaché simple largeur] -[Ouvre-porte électrique (garage)] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Thermopompe murale] -[Échangeur d'air] TERRAIN ET COUR: -[Grand terrain mesurant approximativement 53 299 pieds²] -[Stationnement en gravier pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Vue sur le bois et accès au ruisseau] -[Terrain plat et boisé] -[Aucun voisin à l'arrière] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 108 et 210] -[Écoles primaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Clinique médicale] [Bike Score: 21] Situé à 24 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Situé à 2h de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Toutes les pôles et rideaux et stores, Tous luminaires et lustres, Piscine et accessoires, thermopompe et accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires, pergolas balcon arrière, lave-vaisselle, tablette murale dans la cage d'escalier, ouvre-porte électrique et accessoire (porte garage), tablette et établie garage. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Biens personnels du vendeur.