Cookshire-Eaton House For Sale - $449,000

Plain-pied sis sur un grand terrain de 60 000 pc. Bien rénové, il propose un rez-de-ch. à aire ouverte offrant une belle luminosité, 3 chambres à coucher à ce niveau, une magnifique salle de bain actuelle. Le sous-sol offre une entrée indépendante, une s. familiale, 2 chambres à coucher et une 2e s. de bain. Le terrain plat est doté d'un garage détaché, d'arbres matures, d'un coin feu, d'un grand patio et d'un abri d'auto.

Addendum:
Implanté sur un magnifique terrain plat de plus de 60 000 pieds carrés, ce plain-pied rénové propose un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Les améliorations ont été réalisées avec goût et cohérence, créant un intérieur actuel où chaque espace a été repensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une aire décloisonnée baignée de lumière naturelle, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, offrant une belle fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette configuration permet de profiter d'un environnement agréable au quotidien. Trois chambres à coucher se trouvent sur ce niveau, offrant une disposition idéale pour une famille avec de jeunes enfants ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile à proximité des aires principales. La salle de bain, entièrement modernisée, séduit par son design actuel et ses matériaux soigneusement choisis, créant un espace à la fois élégant et pratique. Le niveau inférieur ajoute une dimension polyvalente à la propriété. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il ouvre la porte à différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. On y retrouve une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète, offrant un confort appréciable pour les invités ou aux enfants. Cette configuration assure flexibilité et intimité tout en augmentant la superficie habitable de façon significative. À l'extérieur, le terrain généreux et entièrement plat constitue un véritable atout. Le garage détaché mesurant 30' x 16' permet de protéger un véhicule ou de créer un espace atelier, tandis que l'abri d'auto ajoute une commodité supplémentaire au quotidien. Les arbres matures procurent un environnement verdoyant et paisible. Le grand patio de 12' x 16' devient un lieu privilégié pour les repas extérieurs et les rassemblements estivaux, alors que le coin feu invite aux soirées conviviales. Alliant rénovations, espace généreux et aménagement extérieur complet, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main sur un vaste terrain. Elle combine modernité, polyvalence et cadre agréable, offrant tout le nécessaire pour s'y établir confortablement. Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et réglementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du sous-sol. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Lustres, luminaires, aspirateur central + accessoires, stores, toiles, rideaux + pôles, lave-vaisselle, thermopompe (2021), système de traitement + adoucisseur.
Exclusions:
Stores de la chambre d'enfant (coté nord), spa, génératrice, gazebo, tablettes murales et miroir salle de bain au sous-sol.