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Cowansville House For Sale - $759,000

117 Rue du Beaujolais, J2K 0B1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 117be

5

2

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10,992 SF

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House for sale - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1House for sale - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1House for sale - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1House for sale - 117 Rue du Beaujolais, Cowansville, J2K 0B1
Superbe maison familiale à étages de 5 chambres dans un quartier paisible et sécuritaire de Cowansville, près de tous les services. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons dont une grande salle familiale au sous-sol aménagé. Garage attaché chauffé. Cour de rêve sur terrain clôturé et paysager de près de 11 000 pc : piscine hors terre chauffée de 24', grand patio couvert avec cuisinette extérieure, emplacement pour spa sous toit, coin foyer et cabanon. Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central. Écoles, CPE, cégep, hôpital, golf et ski à proximité. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre famille!
Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux. Cuisine avec garde-manger, ouverte sur la salle à manger. Salle d'eau et salle de lavage pratiques au même étage. Accès direct au garage attaché et chauffé (15'3 x 22'4). ÉTAGE Grande chambre principale (15'4 x 17'4) avec penderie walk-in. Trois chambres supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour les enfants ou un bureau. Salle de bains familiale spacieuse (12'8 x 9'8). SOUS-SOL TOTALEMENT AMÉNAGÉ Vaste salle familiale (20'7 x 21), parfaite pour un cinéma maison ou une salle de jeux. 5e chambre, salle de bains complète et rangement. EXTÉRIEUR -- UNE COUR DE RÊVE Piscine hors terre chauffée de 24' Grand patio couvert avec cuisinette extérieure entièrement aménagée Emplacement pour spa sur dalle de béton, sous toit Coin foyer extérieur Cabanon Terrain plat, clôturé et paysager de 10 992 pc Stationnement pour 4 voitures + garage CONFORT ET EFFICACITÉ Thermopompe murale, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central. Fenêtres en PVC, fondation de béton coulé, revêtement brique et vinyle. EMPLACEMENT Rue tranquille d'un quartier familial paisible et sécuritaire. À proximité des écoles primaire et secondaire, d'un CPE, du cégep, de l'hôpital, de parcs et de la piste cyclable. Accès rapide à l'autoroute. Golf, ski alpin et ski de fond à quelques minutes : le meilleur des Cantons-de-l'Est au quotidien. Une maison familiale clé en main où il fait bon vivre été comme hiver.
Incusions:
Aspirateur central, cabanon, thermopompe murale, échangeur d'air, rideaux, stores, piscines hors terre.
Exclusions:
Meubles, effets personnels, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, spa.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$759,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):27358522
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$384,700
Lot Municipal Assessment:$140,500
Municipal Evaluation Total:$525,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,996
School Tax:$197

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,992 ft²

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 4' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 14' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 90" x 4' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 11' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 11' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 4' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 40" x 17' 40"
Storage
2
Unspecified
15' 40" x 4' 10"
Bathroom
2
Unspecified
12' 80" x 9' 80"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 20"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 11' 30"
Bedroom
2
Unspecified
11' 80" x 13' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 70" x 21' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 4' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 11"


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Pascal Larose
REAL ESTATE BROKER
450-830-8041
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