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Danville House For Sale - $459,000

131 Rue Auclair, J0A 1A0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 131az

6

2

2,960 m²

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House for sale - 131 Rue Auclair, Danville, J0A 1A0House for sale - 131 Rue Auclair, Danville, J0A 1A0House for sale - 131 Rue Auclair, Danville, J0A 1A0House for sale - 131 Rue Auclair, Danville, J0A 1A0
Le 131 rue Auclair est un spacieux plain-pied tout brique offrant six chambres, deux salles de bains et un garage double attaché! Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une cuisine avec îlot central, une salle à manger et trois chambres. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, trois chambres supplémentaires, atelier et du rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée de 18 pieds et de quatre stationnements. Vaste terrain de 32,000pc (service de la ville). Une propriété idéale pour les familles, situé dans une rue sans issue. La ville et la campagne en même temps !!
Addendum:
Offrant six chambres, deux salles de bains et un garage double attaché, le 131 rue Auclair est une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour les familles à la recherche de confort! Ce plain-pied tout brique propose de grands espaces de vie, un sous-sol entièrement aménagé et une piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de la saison estivale. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon accueillant, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec îlot central, six bancs de comptoir, dosseret de céramique et évier double. Trois chambres avec garde-robe ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale, de trois chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse, ainsi que d'un vaste espace de rangement avec établi. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre chauffée de 18 pieds, d'un garage double attaché et de quatre espaces de stationnement dans l'allée. Vaste terrain boisé, plusieurs érables. Cette très belle propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. Une belle opportunité à découvrir!

Incusions:
Rideaux, lustres, îlot central et 6 bancs, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine. Le vendeur s'engage à laisser la piscine actuelle sur place pour l'acheteur. En cas de bris à l'acte de vente, le vendeur ne procèdera pas à son remplacement et n'offre aucune garantie quant à son bon fonctionnement.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):27307057
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$287,500
Lot Municipal Assessment:$36,400
Municipal Evaluation Total:$323,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,025
School Tax:$213

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,960 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 60" x 7' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 70" x 14' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 16' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 13' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 15' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 30" x 7' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 11' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 10' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 27' 90"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
24' 30" x 13' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 18' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 90" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 17' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 15' 80"


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Roch Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-432-6880
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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