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Drummondville House For Sale - $549,900

66 118e Avenue, J2B 4C8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 66bg

4

1

1

24,993 SF

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House for sale - 66 118e Avenue, Drummondville, J2B 4C8House for sale - 66 118e Avenue, Drummondville, J2B 4C8House for sale - 66 118e Avenue, Drummondville, J2B 4C8House for sale - 66 118e Avenue, Drummondville, J2B 4C8
Zonage permettant duplex et triplex ! Maison bi-génération sur un terrain de plus de 25 000 pi² avec immense garage, située en plein centre-ville de Drummondville. Une propriété offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un atelier ou pour garder un proche à proximité. Le logement 3 ½ au rez-de-chaussée, sans marche, est idéal pour un parent ou pour un revenu supplémentaire. La résidence principale propose un rez-de-chaussée lumineux avec 3 chambres, beaucoup de rangement et deux pièces supplémentaire parfaite pour des bureaux. Terrain impressionnant et emplacement stratégique près de tous les services.

Addendum:
Une propriété offrant un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités. Que ce soit pour un projet familial afin de garder vos proches près de vous, pour un espace intergénérationnel pratique ou pour profiter d'un vaste atelier, cette propriété saura répondre à plusieurs besoins. La propriété comprend un logement 3 ½ au rez-de-chaussée, sans marche, idéal pour un parent, un membre de la famille ou encore pour générer un revenu supplémentaire. La résidence principale propose un beau rez-de-chaussée comprenant trois chambres, plusieurs espaces de rangement ainsi que pieces supplémentaires pouvant servir de bureau, de salle familiale ou d'espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de plus de 25 000 pieds carrés offre un espace impressionnant en plein centre-ville, une rareté dans le secteur. L'immense garage représente un atout majeur pour les bricoleurs, entrepreneurs ou amateurs de mécanique cherchant un grand espace fonctionnel. Une propriété unique combinant espace, polyvalence et emplacement stratégique à proximité des services.

Incusions:
pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, balancoire extérieur, tête de lit chambre des maitres et les deux tables de chevet, établies et bureaux dans le garage. Possibilité de vendre souffleuse et tracteur à gazon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1940
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28722155
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$196,800
Lot Municipal Assessment:$186,300
Municipal Evaluation Total:$383,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,016
School Tax:$261

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,993 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 5' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 14' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 9' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 17' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 11' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 14' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 16' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 8' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 9"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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