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Drummondville House For Sale - $460,000

35 22e Avenue, J2B 3Z5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 35cv

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534 m²

House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5House for sale - 35 22e Avenue, Drummondville, J2B 3Z5
STOP. Si vous cherchez une maison où tout est déjà fait, vous venez de la trouver. Cette propriété a été entièrement refaite de fond en comble : divisions repensées, cuisine neuve, planchers neufs, finitions actuelles -- zéro compromis, zéro travaux. 3 chambres, salle de lavage indépendante et un sous-sol prêt à devenir ce que VOUS voulez (chambres, cinéma, salle familiale). Terrain agréable, coin tranquille et libre immédiatement. Une vraie clé en main... Celle-ci ne restera pas longtemps.

Addendum:
Bienvenue au 35, 22e Avenue -- une propriété clé en main entièrement rénovée, où tout a été repensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. Ici, vous profitez d'une maison 100 % prête à emménager, dans un secteur paisible, avec une occupation immédiate. UNE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT TRANSFORMÉE Les rénovations majeures effectuées font toute la différence : tout est neuf, moderne et soigneusement exécuté. - Divisions intérieures repensées pour une circulation fluide et logique - Cuisine entièrement refaite avec armoires neuves et finitions actuelles - Nouveaux revêtements de plancher au style moderne et durable - Salle de bain rénovée avec goût - Finitions soignées et ambiance lumineuse dans l'ensemble de la maison - Une propriété où l'on s'installe sans compromis ni travaux à prévoir. ESPACES BIEN PENSÉS ET POLYVALENTS - 3 chambres à coucher confortables - Salle de lavage indépendante, pratique au quotidien - Sous-sol partiellement aménagé, offrant un fort potentiel : possibilité d'y créer des chambres supplémentaires, une salle familiale, un cinéma maison ou un espace bureau selon vos besoins EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SECTEUR TRANQUILLE - Beau terrain, facile à aménager selon vos projets - Environnement calme et agréable - Rue tranquille, idéale pour la vie quotidienne EMPLACEMENT PRATIQUE - Située à Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, tout en conservant une atmosphère paisible. EN RÉSUMÉ Le 35, 22e Avenue, c'est : - Une maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir! - 3 chambres + sous-sol à fort potentiel - Secteur calme et recherché - Occupation immédiate Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété moderne, fonctionnelle et prête à accueillir leur projet de vie sans délai.

Incusions:
Meuble de la salle de bain du bas, meubles dans l'atelier.
Exclusions:
tous les meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$460,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):9691665
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$131,000
Lot Municipal Assessment:$72,100
Municipal Evaluation Total:$203,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,713
School Tax:$135

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:534 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 8' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 11' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 21' 11"


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Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-339-4067
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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