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Drummondville House For Sale - $399,900

2365 26e Avenue, J2B 7H8 | Split-level for sale Center of Quebec | VID#: 2365i

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549 m²

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House for sale - 2365 26e Avenue, Drummondville, J2B 7H8House for sale - 2365 26e Avenue, Drummondville, J2B 7H8House for sale - 2365 26e Avenue, Drummondville, J2B 7H8House for sale - 2365 26e Avenue, Drummondville, J2B 7H8
Spacieuse propriété familiale offrant 5 chambres à coucher et une superbe aire ouverte reliant cuisine et salle à manger. Salle de jeux avec coin salon sur le palier adjacent à la cuisine, idéale pour la vie de famille! Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain au sous-sol, grande salle familiale et accès direct au garage. Terrain en coin, rue en cul-de-sac donnant sur le parc Boivin. Emplacement parfait, tranquillité et potentiel incroyable! Voir section ADDENDA pour tous les détails. Demandez votre visite!

Addendum:
Charmante propriété familiale offrant 5 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Vous serez séduit par sa grande aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger -- un espace convivial offrant un énorme potentiel pour y créer un intérieur à votre image. L'étage principal propose 3 grandes chambres et une salle de bain complète, tandis que le palier adjacent à la cuisine abrite une superbe salle de jeux avec coin salon, idéale pour les enfants ou pour vos soirées entre amis. Au sous-sol, profitez de 2 chambres additionnelles, d'une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, d'une grande salle familiale et d'une salle de lavage fonctionnelle avec un vestibule qui donne un accès direct au garage simple attaché -- un atout rare et recherché! Située sur un terrain en coin, dans un cul-de-sac paisible donnant directement sur le parc Boivin, cette propriété est idéale pour une jeune famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale, bien située et facile d'entretien, tout près des services et de la ville. Une maison au potentiel incroyable, prête à accueillir vos projets et votre touche personnelle! Demandez votre visite dès aujourd'hui -- une perle rare à ne pas manquer! Date de possession flexible! * Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas à jour suite à la modifications du terrain.

Incusions:
Stores et pôles en place, lave-vaisselle Whirlpool, four blanc, hotte et micro-onde, table de billard et ses accessoires, luminaires plafonniers
Exclusions:
Rideaux en place, luminaires sur pied, biens personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):25861314
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$203,500
Lot Municipal Assessment:$138,300
Municipal Evaluation Total:$341,800
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,567
School Tax:$235

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:549 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 3' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 17' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 7"
Basement
2
Unspecified
23' 2" x 19' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 4' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 6' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 20' 6"


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MAGGIE SAUVAGEAU DUMONT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-9640
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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