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Drummondville House For Sale - $649,500

1520 Rue Amélie, J2C 7J2 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1520g

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669 m²

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House for sale - 1520 Rue Amélie, Drummondville, J2C 7J2House for sale - 1520 Rue Amélie, Drummondville, J2C 7J2House for sale - 1520 Rue Amélie, Drummondville, J2C 7J2House for sale - 1520 Rue Amélie, Drummondville, J2C 7J2
Belle résidence au cachet chaleureux avec possibilité de «bi-génération» ou espace privé au s-s pour votre ado, ou proche aidant, avec cuisinette + salle + bureau/chambre, entrée privée par le garage. Maison située dans un secteur paisible et familial, offrant de vastes pièces lumineuses, 4 chambres à coucher sur le même palier, une cuisine spacieuse, un s-s aménagé. Poêle à combustion lente, nouveau manteau de foyer au bois, pour plus de confort. Les planchers du 2e étage sablés et salle de bain du rdc rénovée. À l'extérieur, une chouette cour intime bordée de haies, avec piscine, patio. Trottoirs en béton estampé. Véritable coup de coeur.

Addendum:
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATION À l'intérieur: - ±2022 les recouvrements de planchers ont été sablés au 2e étage - ±2022 La salle de bain a été refaite (céramique, bain, douche, évier, toilette) - ±2025 Le recouvrement de plancher en céramique au rez-de-chaussée, armoires de cuisine, les comptoirs, dosseret, plaque chauffante et four encastré -±2025-2026 La salle d'eau nouvel évier, la toilette, nouveau dosseret en céramique, meuble comptoir, l'éclairage encastré et luminaire au rez-de-chaussée. -±2025 Nouveau contour de foyer -±2024 L'escalier qui monte au 2e a été sablé et nouvelles rampes ont été remplacées ± 2021 Nouvelle douche au sous-sol ± 2020 Une cuisinette au sous-sol ± 2020 Installation d'un mur dans le garage délimitant l'entrée au sous-sol ± 2026 Le plafond sous le garage a tout été peinturé (anti-rouille).

Incusions:
Piscine et accessoires, gazébo en aluminium de haute qualité, certifcat de localisation récent, lustres, toiles, rideaux, four encastré et plaque chauffante, échangeur d'air. Le tapis de caoutchouc dans le garage. Le système d'alarme est en place mais non programmé depuis l'acquisition des vendeurs. *Le tout sans garantie de qualité.
Exclusions:
Lave-vaisselle, four micro-onde. Effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,500
Year Built:1993
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):19829915
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$411,500
Lot Municipal Assessment:$90,300
Municipal Evaluation Total:$501,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,655
School Tax:$377

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:669 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 14' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 15' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
18' 7" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
15' 3" x 12' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 31' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 4' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 7' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 6' 6"


Avatar
PAUL PARENTEAU
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-470-0240
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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