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Drummondville House For Sale - $479,000

2120 Rue Auguste, J2C 5A9 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2120t

3

1

1

766 m²

1

House for sale - 2120 Rue Auguste, Drummondville, J2C 5A9House for sale - 2120 Rue Auguste, Drummondville, J2C 5A9House for sale - 2120 Rue Auguste, Drummondville, J2C 5A9House for sale - 2120 Rue Auguste, Drummondville, J2C 5A9
Beau bungalow charmant et très bien entretenu, situé dans un quartier paisible et recherché de Drummondville. Emplacement idéal, avec tous les services et commodités à proximité. La propriété offre plusieurs belles améliorations, dont une toiture refaite et une fenestration récente. La cuisine et les planchers, au goût du jour, apportent une belle touche de modernité. L'agrandissement, baigné de lumière naturelle, offre un espace très agréable pour la salle à manger. La maison compte actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, selon vos besoins. Suite de la description dans l'addenda
Addendum:
À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse arrière ainsi que le vaste terrain intime, bordé d'une belle haie de cèdres. Le garage simple largeur permet toutefois de stationner 2 voitures en tandem, l'une derrière l'autre, avec une porte de 12 pieds en façade et une porte de 6 pieds à l'arrière. La galerie avant, qui peut être complètement fermée grâce à ses panneaux d'aluminium et de vinyle, est très agréable en hiver. Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, qui saura plaire à ceux qui recherchent confort, tranquillité, espace et proximité des services tout en profitant d'un accès facile aux principaux axes routiers. Offrez-vous une visite!
Incusions:
Gazébo, petit abri tempo beige, Habillage des fenêtres, luminaires, remise, moteur ouvre-porte de garage, thermopompe, ilot de cuisine, corde à linge, bac à poubelle et bac à récupération, borne de recharge électrique,
Exclusions:
Banc de l'ilot, lave vaiselle, balançoire, set de patio, gros abri tempo brun, biens personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):21076774
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$269,700
Lot Municipal Assessment:$103,400
Municipal Evaluation Total:$373,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,839
School Tax:$275

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:766 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 80" x 11' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 11' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 12' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 11' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 11' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
33' 90" x 11' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 12' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 6' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 70" x 10' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 16' 30"


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Sylvain Deshaies
REAL ESTATE BROKER
819-384-9416
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