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Drummondville House For Sale - $475,000

2350 Rue Bertrand, J2B 0E1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2350v

5

2

625 m²

House for sale - 2350 Rue Bertrand, Drummondville, J2B 0E1House for sale - 2350 Rue Bertrand, Drummondville, J2B 0E1House for sale - 2350 Rue Bertrand, Drummondville, J2B 0E1House for sale - 2350 Rue Bertrand, Drummondville, J2B 0E1
Spacieuse et fonctionnelle, cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Le confort est au rendez-vous avec une céramique chauffante dans la salle de bain du sous-sol. Les pièces sont vastes et permettent une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon avec gazebo, piscine, espace de jeux et d'une cour intime bordée de haies matures. Située sur la rue Bertrand, à distance de marche d'une patinoire réfrigérée, d'un parc avec jeux d'eau, d'une forêt aménagée, des écoles et de tous les services essentiels.

Addendum:
Emplacement stratégique sur la rue Bertrand, secteur recherché À ±3 minutes de marche : Patinoire réfrigérée Parc pour enfants avec jeux d'eau Petite forêt aménagée offrant un environnement naturel unique Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires À distance de marche de tous les services : épiceries, restaurants, commodités INTÉRIEUR : 5 chambres à coucher de bonnes dimensions 2 salles de bain complètes Céramique chauffante dans la salle de bain du sous-sol Salle de lavage indépendante (un vrai plus au quotidien) Grand salon lumineux au rez-de-chaussée Salle familiale au sous-sol, spacieuse et polyvalente Possibilités multiples d'aménagement selon les besoins CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Thermopompe murale Aspirateur central Échangeur d'air EXTÉRIEUR : Grande cour asphaltée Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures Grand balcon avec gazebo Piscine Espace aménagé pour les enfants Rangement extérieur pratique Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant être à proximité de tout.

Incusions:
gazébo, piscine, module de jeux pour enfants, support mural de télévision (chambre du bas), jeu de dards, tablettes du salon, luminaires, rideaux, pôles et stores, porte-serviettes (salle de bains sous-sol), aspirateur central et ses accessoires, chaises d'îlot (2), tête de boeuf décorative (salon), tablette de descente d'escalier (sous-sol), foyer de la salle familiale, petit meuble blanc et miroir de la salle de bain du sous-sol, caisson en bois décoratif (chambre enfants).
Exclusions:
Lave-vaisselle, balançoires salle de jeux du haut (2), effets personnels et bien meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28670305
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$318,800
Lot Municipal Assessment:$84,300
Municipal Evaluation Total:$403,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,046
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:625 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 4' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 3' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 9" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 8"


Avatar
Mariakim Grondin
REAL ESTATE BROKER
819-471-6886
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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