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Drummondville House For Sale - $399,000

930 Rue des Harfangs, J2C 7R3 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 930q

2

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386 m²

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House for sale - 930 Rue des Harfangs, Drummondville, J2C 7R3House for sale - 930 Rue des Harfangs, Drummondville, J2C 7R3House for sale - 930 Rue des Harfangs, Drummondville, J2C 7R3House for sale - 930 Rue des Harfangs, Drummondville, J2C 7R3
Découvrez un jumelé à paliers qui se démarque par son charme et son entretien impeccable! Avec son foyer au propane, son garage attaché, sa cuisine entièrement rénovée et ses planchers de bois franc remarquablement bien conservés, cette propriété offre un intérieur aussi chaleureux que lumineux. Son magnifique solarium 4 saisons, fenestré sur toutes ses façades, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue sur la cour aménagée. Une remise avec électricité complète l'aménagement extérieur. Possibilité d'ajouter une 2e salle de bains dans la salle d'eau. Un véritable coup de coeur!
Addendum:
Coup de coeur assuré pour ce magnifique jumelé à paliers 2 chambres avec garage attaché, soigneusement entretenu et amélioré au fil des années! Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entretien impeccable de la propriété et par ses espaces chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez une superbe cuisine entièrement rénovée, des planchers de bois franc remarquablement bien conservés ainsi qu'un foyer au propane qui crée une ambiance des plus conviviales. Le magnifique solarium quatre saisons, fenestré sur toutes ses façades, constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Baigné de lumière naturelle, il offre un espace privilégié pour profiter pleinement de chaque saison, dans une atmosphère lumineuse et apaisante. À l'extérieur, la superbe cour arrière, aménagée avec soin, invite à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. Une remise alimentée en électricité vient également bonifier cet espace déjà très fonctionnel. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, cette propriété combine confort, luminosité, fonctionnalité et charme. Le tout est situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreuses commodités. Possibilité d'aménager une 2e salle de bain dans la salle d'eau. Un jumelé unique, entretenu avec soin et offrant tout ce qu'il faut pour tomber sous le charme dès la première visite! *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux sauf les rideaux du solarium et les rideaux de la chambre des maîtres et sauf la pôle de la chambre des maîtres, contrat de location de la bonbonne de propane, lit de la chambre du sous-sol avec matelas, système d'alarme (non connecté à la centrale et non branché (non fonctionnel)), aspirateur central et ses accessoires, rack à TV du solarium, gros meuble en bois à 3 portes du sous-sol et futon du sous-sol, gicleurs sur le terrain avant
Exclusions:
biens et meubles du vendeur, rideaux du solarium et de la chambre des maîtres, pôle de la chambre des maître, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15967863
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,300
Lot Municipal Assessment:$52,100
Municipal Evaluation Total:$278,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,428
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:386 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 10' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 21' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 9' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 20" x 11' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 80" x 11' 40"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 12' 60"
Bathroom
2
Unspecified
10' 60" x 8' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 23' 20"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 6' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 10' 10"


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Sabrina Chagnon
REAL ESTATE BROKER
819-817-0427
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25 years
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Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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