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Drummondville House For Sale - $545,000

2165 Rue du Manoir, J2B 0J4 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2165c

4

2

8,189 SF

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House for sale - 2165 Rue du Manoir, Drummondville, J2B 0J4House for sale - 2165 Rue du Manoir, Drummondville, J2B 0J4House for sale - 2165 Rue du Manoir, Drummondville, J2B 0J4House for sale - 2165 Rue du Manoir, Drummondville, J2B 0J4
Cette magnifique propriété construite en 2010, impeccablement entretenue, vous séduira par ses espaces lumineux, ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son abondance de rangement. Profitez d'un terrain de 8 189 pi² entièrement aménagé et asphalté, ainsi que d'un impressionnant garage de 20 x 28 pi avec plafond de 9 pieds, porte de 16 x 8 pieds et finition intérieure en vinyle. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété clé en main réunit tout ce qu'une famille recherche : confort, espace et qualité de vie.

Addendum:
Dès votre arrivée, vous remarquerez à quel point cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Construite en 2010, elle offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et qualité de construction, le tout dans un secteur résidentiel paisible où il fait bon vivre. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que les installations laveuse-sécheuse située au rez-de-chaussée, un atout très apprécié au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux, bien aménagés et offrent une grande capacité de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 8 189 pi², entièrement aménagé, avec une vaste cour asphaltée offrant beaucoup d'espace pour le stationnement et les activités familiales. Le garage détaché de 20 x 28 pieds est un véritable coup de coeur : plafond de 9 pieds, grande porte de 16 x 8 pieds et intérieur entièrement fini en vinyle. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés d'automobile ou simplement pour bénéficier d'un rangement supplémentaire. Que vous recherchiez une propriété clé en main, un quartier tranquille ou un garage à la hauteur de vos projets, cette résidence réunit tous les ingrédients pour vous séduire. Une occasion à ne pas manquer!

Incusions:
Les stores, les rideaux, les pôles à rideaux, les luminaires, l'aspirateur central et ses accessoires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le parasol, la remise, l'armoire de rangement encastrée dans le garage ainsi que le réfrigérateur situé au sous-sol.
Exclusions:
ventilateur stainless dans le garage

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$545,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25634904
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$287,800
Lot Municipal Assessment:$87,300
Municipal Evaluation Total:$375,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,872
School Tax:$277

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,189 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 16' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 4' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 20' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 13' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 12' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 9' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 6' 3"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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