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Drummondville House For Sale - $424,900

2285 Rue du Troubadour, J2B 7C7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2285c

4

2

405 m²

House for sale - 2285 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 7C7House for sale - 2285 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 7C7House for sale - 2285 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 7C7House for sale - 2285 Rue du Troubadour, Drummondville, J2B 7C7
La tranquillité d'esprit d'une construction récente, dans un emplacement pensé pour simplifier le quotidien. Construit en 2023 et couvert par la garantie GCR jusqu'en août 2028, ce jumelé plain-pied offre 4 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Profitez d'une cour privée avec gazebo, d'une thermopompe et de 4 espaces de stationnements. Sa localisation ajoute à son attrait : écoles, Cégep, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun et accès aux axes principaux sont à proximité. Une propriété récente, fonctionnelle et rassurante pour les années à venir.
Addendum:
[La propriété] * Jumelé de plain-pied construit en 2023 * Garantie GCR jusqu'en août 2028 * 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol * 2 salles de bains * Cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie * Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale * Thermopompe murale et échangeur d'air * La salle de bains du sous-sol sera entièrement terminée par le vendeur, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente [Extérieur] * Terrain de 4 359 pi² * Cour privée avec gazebo * Balcon et espace de rangement extérieur * Allée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement [Localisation] * Secteur résidentiel de Drummondville offrant un accès pratique aux services * À proximité des écoles primaires et secondaires, du Cégep et des garderies/CPE * Parcs et piste cyclable à proximité * Transport en commun et accès à l'autoroute facilitant les déplacements [Inclusions et exclusions] * Inclusions : luminaires, pôles du salon, de la salle à manger, de la salle de bains du sous-sol et de la salle familiale, stores, gazebo et miroir de salle de bains * Exclusions : rideaux, pôles à rideaux des trois chambres et effets personnels

Incusions:
Luminaires, pôles (salon, salle à manger, salle de bain du sous-sol et de la salle familiale), les stores, le gazebo, miroir de salle de bain.
Exclusions:
Les rideaux, pôles à rideaux des trois chambres et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23036859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$207,400
Lot Municipal Assessment:$54,700
Municipal Evaluation Total:$262,100
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,022
School Tax:$187

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:405 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 10' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 90" x 12' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 10' 50"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 23' 10"


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Tommy Gignac
REAL ESTATE BROKER
418-326-4057
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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