Drummondville House For Sale - $415,000

Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur familial recherché de Drummondville, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services. Son emplacement central en fait un choix des plus pratiques au quotidien. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Vous apprécierez son terrain intime bordé de haies matures ainsi que les rénovations réalisées au fil des ans. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Les électroménagers sont inclus et certains meubles peuvent également être acquis. Une propriété à découvrir sans tarder!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur familial recherché de Drummondville, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services. Son emplacement central en fait un choix des plus pratiques au quotidien. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle saura répondre aux besoins d'une famille. Vous apprécierez son terrain intime bordé de haies matures ainsi que les rénovations réalisées au fil des ans. Une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Les électroménagers sont inclus et certains meubles peuvent également être acquis. Une propriété à découvrir sans tarder! ----AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS---- 2005 : Remplacement du moteur de la porte de garage et de la baignoire (Bain Magique) 2007 : Remplacement de la porte patio, de la porte principale et de toutes les gouttières 2008 : Pose de gypse au garage 2012 : Remplacement de la baie vitrée du salon et de deux fenêtres au sous-sol 2013 : Installation de la piscine hors terre et remplacement de certains revêtements de plancher 2015 : Remplacement de la toiture de la maison et de la remise, reconstruction de la cheminée extérieure 2018 : Reconfiguration de l'entrée du garage et des deux murets de soutènement en pierre des champs. Réparation de l'entrée du garage et de son drain, incluant le remplacement de 3 pieds de béton à l'entrée ainsi que du drain pluvial. Ajout de deux cheminées d'accès pour le nettoyage des drains français (portant le total à quatre). Réfection complète de l'asphalte. 2019 : Remplacement de la fournaise et de la thermopompe, ajout de 8 po de cellulose dans l'entretoit 2022 : Remplacement du drain de fondation, ajout d'une membrane d'étanchéité, excavation et remblayage sur 24 pieds 2025 : Remplacement des revêtements de plancher, finition du sous-sol et rénovation de la salle d'eau 2026 : Remplacement de la toile et de la pompe de la piscine, installation d'une nouvelle vitre de douche *La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, armoire dans la chambre principale, tableaux sur les murs (excepté ceux dans l'entrée et le salon), accessoires de piscine, gazebo
Exclusions: