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Drummondville House For Sale - $449,000

2120 Rue Ravel, J2B 0A1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2120r

5

2

522 m²

House for sale - 2120 Rue Ravel, Drummondville, J2B 0A1House for sale - 2120 Rue Ravel, Drummondville, J2B 0A1House for sale - 2120 Rue Ravel, Drummondville, J2B 0A1House for sale - 2120 Rue Ravel, Drummondville, J2B 0A1
COUP DE COEUR! Jolie propriété clé en main, construite en 2007, située dans un quartier familial recherché, tout près d'une école primaire. Offrant 5 chambres à coucher et un intérieur au goût du jour, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement paysagée & clôturée, d'une piscine chauffée et d'une remise pratique. Une maison chaleureuse, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Il ne reste qu'à vous installer et profiter!
Addendum:
Bienvenue dans une propriété où il fait bon vivre, grandir et créer de précieux souvenirs en famille! Construite en 2007 et soigneusement entretenue, cette maison clé en main offre un environnement chaleureux, fonctionnel et invitant, dans un quartier familial où il sera facile de se sentir chez soi. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses pièces de bonnes dimensions et son aménagement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher, une aire de vie agréable ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, trois autres chambres s'ajoutent, accompagnées d'une grande salle familiale, un espace idéal pour les soirées cinéma, les jeux des enfants, les moments de détente ou simplement pour se retrouver tous ensemble. Une deuxième salle de bain complète au sous-sol apporte une belle fonctionnalité au quotidien. La maison est au goût du jour et a été bien entretenue, vous permettant de vous installer sans souci et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une thermopompe murale à chaque étage assure un confort appréciable toute l'année, autant pour les chaudes journées d'été que pour les périodes plus fraîches. À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de la cour! Magnifiquement paysagée, elle offre un véritable prolongement de l'espace de vie et un endroit parfait pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée promet de belles journées d'été, des éclats de rire et de nombreux souvenirs en famille. Une remise pratique complète l'aménagement et permet de garder tout le nécessaire bien rangé. Son emplacement est également un atout majeur : située dans un secteur familial, à proximité d'une école primaire et de l'autoroute 55, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Tout est réuni pour simplifier la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement agréable. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes, sa grande salle familiale, ses espaces généreux et sa cour invitante, cette propriété a tout pour devenir le décor de vos prochaines années. Une maison où les enfants pourront grandir, où les soupers de famille pourront s'éterniser et où les étés autour de la piscine deviendront de beaux souvenirs. Une maison prête à accueillir votre histoire. Il ne reste qu'à apporter vos valises... et à écrire la suite!
Incusions:
tous les habillements de fenêtres (exception pôles et rideaux) tous les appareils permanents de chauffage et d'éclairage (luminaires),2 thermopompes murales, piscine au chlore & chauffe-eau électrique, 2 supports de TV muraux, gazebo avec toit rigide, cabanon, échangeur d'air, les bacs à déchets, composte et recyclage.
Exclusions:
pôles et rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique, meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26315748
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$222,700
Lot Municipal Assessment:$70,500
Municipal Evaluation Total:$293,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,346
School Tax:$211

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:522 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 30" x 4' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 12' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 10' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 8' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 10' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 40" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 17' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 10' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 9' 0"


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SINDIE SALVAS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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