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Drummondville House For Sale - $524,900

245 Rue du Cabernet, J2B 4S7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 245bk

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420 m²

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House for sale - 245 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 4S7House for sale - 245 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 4S7House for sale - 245 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 4S7House for sale - 245 Rue du Cabernet, Drummondville, J2B 4S7
Superbe jumelé construit en 2021 situé dans le prestigieux Domaine du Vigneron. Cette propriété moderne et soigneusement entretenue offre un garage attaché ainsi qu'une cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un environnement recherché combinant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite saura vous charmer!
Addendum:
Jumelé 2021 -- Les Entreprises Lachance | Secteur Le Vigneron -Cuisine : comptoirs en quartz offrant une finition haut de gamme et durable. -Garage annexé 12' x 20' : plancher recouvert de polyaspartique, chauffé, électrifié avec moteur et télécommande, porte d'homme, fenêtre, drain de plancher et sortie d'eau antigel. -Entrée principale et plancher du garage recouvert de polyaspartique pour un look soigné et résistant. -Sous-sol entièrement aménagé : comprend une salle d'eau fonctionnelle (avec plomberie déjà en place pour l'ajout d'une douche) et offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires. -Insonorisation supérieure : mur mitoyen haute performance (ITS 61) avec membrane Reflexor et gypse ignifuge. -Efficacité énergétique : fenêtres P.V.C. certifiées Energy Star (gaz Argon), isolation R-20/R-40, échangeur d'air Aldes et thermostats électroniques. -Électricité : entrée 200 A avec alimentation prévue pour borne de recharge de véhicule électrique. -Extérieur : patio 12' x 10' sur pieux vissés, gouttières complètes et drain agricole. -Toiture : bardeaux architecturaux (garantie 30 ans / limitée à vie) avec ventilateur Maximum.
Incusions:
Lustres, luminaires, Spa, Gazebo, Stores.
Exclusions:
pôles à rideaux et rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):28704377
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$277,800
Lot Municipal Assessment:$60,900
Municipal Evaluation Total:$338,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,342
School Tax:$247

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:420 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 8' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 13' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 7' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 32' 30"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 10"


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GINO HOUDE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-314-8798
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