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Drummondville House For Sale - $364,000

1315 Rue St-Aimé, J2B 2S9 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1315i

3

1

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5,000 SF

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House for sale - 1315 Rue St-Aimé, Drummondville, J2B 2S9House for sale - 1315 Rue St-Aimé, Drummondville, J2B 2S9House for sale - 1315 Rue St-Aimé, Drummondville, J2B 2S9House for sale - 1315 Rue St-Aimé, Drummondville, J2B 2S9
Jolie propriété rénovée située dans un secteur stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous y découvrirez une cuisine moderne, une grande salle d'eau au design épuré ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain spacieuse créent un environnement confortable et apaisant. Profitez également d'un garage 10 x 20, d'une haie de cèdres matures et d'une cour clôturée avec la possibilité d'aménager un patio. Emplacement de choix à quelques pas des écoles, garderies, parcs, piste cyclable et arrêt d'autobus et accès rapide aux principaux axes routiers.

Addendum:
La maison a été pratiquement entièrement rénovée en 2025: - Salle de bain au deuxième étage - Salle d'eau au RDC - Cuisine et ilôt - Très grande salle d'eau - Plusieurs espaces de rangement - Électricité refaite à 100% - Plomberie refaite à 100% - Fenêtres neuves (sauf celles au RDC qui donnent sur la cour arrière) - Agrandissement des fenêtres au sous-sol et remplacement - Isolation murs et toit (uréthane et cellulose) - Ouverture murs et ajouts poutre de soutiens salle à manger/salon - Escalier et rampe pour aller au sous-sol - Escalier et rampe pour aller au RDC - Plywood et nivelage du plancher au RDC - Revêtements de plancher au RDC et au couloir du deuxième étage - Solives fixées à la poutre centrale au SS (entrepreneur certifié) - Tout autres travaux de finition - Pratiquement clés en main - Garage 10 x 20 - Haie de cèdre mature et clôture - Possibilité d'ajouter un patio à l'arrière

Incusions:
Bancs de comptoirs et luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$364,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11231542
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$156,500
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$219,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$133
School Tax:$1,864

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 5" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 5" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 24' 0"


Avatar
Samuel Fontaine-Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-313-7005
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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