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Drummondville House For Sale - $649,000

1645 Rue Trépanier, J2C 6A9 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1645i

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1,392 m²

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House for sale - 1645 Rue Trépanier, Drummondville, J2C 6A9House for sale - 1645 Rue Trépanier, Drummondville, J2C 6A9House for sale - 1645 Rue Trépanier, Drummondville, J2C 6A9House for sale - 1645 Rue Trépanier, Drummondville, J2C 6A9
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés de caractère! Cette superbe maison de style canadien est située dans un rond-point paisible et exclusif de quelques résidences. Elle se distingue par ses magnifiques boiseries, son escalier en bois et son chaleureux foyer en pierre. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau et un grand sous-sol aménagé avec espace bureau. Garage attaché. À l'extérieur, profitez d'un terrain de près de 15 000 pi² bordé de haies de cèdres, avec piscine creusée et remise. Le tout bonifié par une toiture en tôle récemment remplacée! Une propriété unique qui saura vous séduire!
Addendum:
---DESCRIPTION---- Un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés de caractère! Cette superbe maison de style canadien vous accueille dans un rond-point paisible et exclusif de seulement quelques résidences. Son cachet est mis en valeur par de magnifiques boiseries, un imposant escalier en bois et un foyer en pierre qui ajoute une touche chaleureuse. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un grand sous-sol aménagé avec espace bureau. Garage attaché. À l'extérieur, un magnifique terrain de près de 15 000 pi² bordé de haies de cèdres, avec piscine creusée et remise. Le tout est bonifié par une toiture en tôle récemment remplacée (valeur de 67 980$). Charme, espace et tranquillité réunis dans une propriété unique! -- À la demande du vendeur, les visites ne débuteront pas avant le 15 novembre 2026. *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Incusions:
Voir annexe G-37025
Exclusions:
Voir annexe G-37025

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1982
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):15353053
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$405,800
Lot Municipal Assessment:$139,100
Municipal Evaluation Total:$544,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,928
School Tax:$411

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,392 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Wood, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 80" x 14' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 13' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 10' 80"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 10' 80"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
15' 80" x 14' 40"
Bedroom
2
Unspecified
17' 10" x 14' 60"
Bathroom
2
Unspecified
12' 40" x 8' 90"
Bedroom
2
Unspecified
16' 50" x 12' 80"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 90" x 13' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 80" x 14' 11"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 10' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 30" x 21' 10"


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Joannie Brazeau
REAL ESTATE BROKER
514-743-1882
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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