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Drummondville House For Sale - $140,000

1605 Rue Yaciuk, J2B 7T5 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 1605i

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650 m²

House for sale - 1605 Rue Yaciuk, Drummondville, J2B 7T5House for sale - 1605 Rue Yaciuk, Drummondville, J2B 7T5House for sale - 1605 Rue Yaciuk, Drummondville, J2B 7T5House for sale - 1605 Rue Yaciuk, Drummondville, J2B 7T5
***CHALET 3 SAISONS*** Le genre de chalet où la porte moustiquaire claque doucement derrière nous, où l'on entre sans enlever ses souliers et où la poussière peut attendre. Ici, la nature est plus importante que la décoration. Ce chaleureux chalet 3 saisons, propre et fonctionnel, offre 2 chambres, une salle d'eau, une douche, une cuisine bien aménagée et une laveuse dans le cabanon. Un véritable pied-à-terre pour décrocher, à deux pas du Camping La Détente, à moins de 2 km du parc Kounak et tout près de la rivière Saint-François. Un havre de paix à seulement 20 minutes du centre-ville de Drummondville.

Addendum:
Ce qu'il faut savoir avant votre visite... Ce chalet 3 saisons, c'est un peu comme le camping... mais en plus confortable! Si vous êtes une « poule de luxe », il se pourrait que ce ne soit pas votre coup de coeur. Ici, on vient surtout pour profiter du plein air, de la rivière, des feux de soirée et de la nature... pas pour passer la journée à faire du cocooning à l'intérieur. Oui, il y a une toilette... mais pas de fosse septique conventionnelle. Une cuisine... mais pas de cuisinière traditionnelle. Une laveuse... mais pas de véritable salle de lavage. Une douche... mais l'intimité est plutôt... conviviale! Deux chambres... mais les lits doubles y trouvent leur place avec juste ce qu'il faut d'espace. Ce chalet offre également un beau potentiel à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Les bricoleurs, les visionnaires ou les amoureux des petits projets y verront une belle occasion d'y apporter leur touche personnelle et d'en faire un véritable petit coin de paradis. Parce qu'au fond, les plus beaux souvenirs ne naissent pas dans les endroits parfaits. Ils naissent dans les lieux où l'on se sent libre, où le temps ralentit et où l'on revient à l'essentiel. Et parfois, le plus grand luxe, c'est simplement d'avoir un endroit où l'on se sent bien.

Incusions:
La vendeuse laisse sur place le réfrigérateur, la laveuse située dans la remise ainsi que le climatiseur de fenêtre. Ces biens sont laissés sans garantie de fonctionnement, sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. **Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation daté de 2014.**
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$140,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):14400570
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$40,900
Lot Municipal Assessment:$16,300
Municipal Evaluation Total:$57,200
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$521
School Tax:$26

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:650 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 9' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 9' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 5" x 3' 10"


Avatar
Stéphanie Petit
REAL ESTATE BROKER
819-314-3544
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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