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Drummondville House For Sale - $299,900

4551 Boul. Allard, J2A 1R3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 4551

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1,345 m²

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House for sale - 4551 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1R3House for sale - 4551 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1R3House for sale - 4551 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1R3House for sale - 4551 Boul. Allard, Drummondville, J2A 1R3
Une maison aux possibilités multiples, prête à évoluer avec vos projets! Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains et un grand salon au plafond cathédrale agrémenté d'un foyer au bois. Les planchers de bois franc et la cuisine aux armoires de bois avec îlot apportent caractère et chaleur. Le sous-sol, actuellement consacré au rangement et à une grande salle familiale, offre une belle opportunité d'aménager de l'espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 14 479 pi², ainsi que d'un garage attaché avec remise intégrée. À découvrir!
Addendum:
----DESCRIPTION---- Une maison aux possibilités multiples, prête à évoluer avec vos projets! Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains et un grand salon au plafond cathédrale agrémenté d'un foyer au bois. Les planchers de bois franc et la cuisine aux armoires de bois avec îlot apportent caractère et chaleur. Le sous-sol, actuellement consacré au rangement et à une grande salle familiale, offre une belle opportunité d'aménager de l'espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 14 479 pi², ainsi que d'un garage attaché avec remise intégrée. À découvrir! *Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. **Les visites débuteront mardi le 8 septembre, disponibilité à confirmer comme les propriétaires doivent être sur place pour le chien. **Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 30 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Incusions:
Lave-vaisselle, table dans le gazebo, lumineuse gazebo, meuble télé salon, îlot dans la cuisine, toutes les rideaux, toutes les luminaires, meuble d'ordinateur au sous-sol, meuble de rangement au sous-sol, établi du garage et sous-sol, ventilateur de la cave ainsi que la nouvelle remise extérieur.
Exclusions:
Biens personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):16745088
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,800
Lot Municipal Assessment:$53,800
Municipal Evaluation Total:$260,600
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,136
School Tax:$186

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,345 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 80" x 12' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 10' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 17' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 7' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 9' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 11' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
33' 0" x 17' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
26' 30" x 22' 80"


Avatar
Maxime Lahaie
REAL ESTATE BROKER
514-213-8250
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Property Value
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Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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