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Drummondville House For Sale - $388,000

2388 Boul. Mercure, J2B 7J1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 2388

4

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1,533 m²

House for sale - 2388 Boul. Mercure, Drummondville, J2B 7J1House for sale - 2388 Boul. Mercure, Drummondville, J2B 7J1House for sale - 2388 Boul. Mercure, Drummondville, J2B 7J1House for sale - 2388 Boul. Mercure, Drummondville, J2B 7J1
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain de 16 495 pi² sans voisin arrière, directement en ville! Le rez-de-chaussée propose de grandes pièces lumineuses à aire ouverte avec planchers de bois franc, 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une 4e chambre, une 2e salle de bain ainsi qu'un atelier avec salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec remise et grande grange offrant un espace de rangement à l'étage. Un parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité!

Addendum:
Magnifique plain-pied situé sur un vaste terrain de 16 495 pi², directement en ville! Dès votre entrée, vous serez charmé par les grandes pièces conviviales du rez-de-chaussée. Le salon, la cuisine et la salle à manger, agrémentés de magnifiques planchers de bois franc, créent un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille : une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'un atelier avec salle de lavage. Le véritable coup de coeur de cette propriété? Son immense terrain, qui offre une cour arrière intime et généreuse en espace. Vous y trouverez une remise ainsi qu'une grande grange avec un espace de rangement à l'étage, un atout rare et polyvalent. Si vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et une localisation de choix en ville, sans voisin arrière, celle-ci est faite pour vous!

Incusions:
Tous les biens meubles et accessoires présents sur les lieux au moment de la visite de l'acheteur sauf ceux mentionnés en exclusions.
Exclusions:
Frigo et congélateur au sous-sol, tracteur à gazon, tondeuse, compresseur à air, 2 scies mécaniques électriques et tous les outils électriques, outillages de jardinage, escabeau, échelle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$388,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):25965759
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$161,900
Lot Municipal Assessment:$149,200
Municipal Evaluation Total:$311,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,447
School Tax:$226

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,533 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 19' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 29' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 19' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 8' 4"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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