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Dudswell House For Sale - $184,000

653 Ch. de la Cédrière, J0B 1G0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 653h

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1,371 m²

House for sale - 653 Ch. de la Cédrière, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 653 Ch. de la Cédrière, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 653 Ch. de la Cédrière, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 653 Ch. de la Cédrière, Dudswell, J0B 1G0
Dès votre arrivée, le charme opère...Accessible par un petit pont, ce chalet 3 saisons vous offre un véritable refuge loin du rythme effréné du quotidien. Niché dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, il invite à la détente et à la reconnexion avec la nature. Entièrement rénové avec soin, il est clé en main et prêt à vous accueillir. À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour créer un espace chaleureux et sans souci. Le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété accompagne vos moments de détente, créant une ambiance apaisante unique. Un endroit où il fait bon ralentir, respirer... et simplement profiter.

Addendum:
Le chalet vient meublé incluant literie et accessoires de cuisine. À proximité du sentier multifonctionnel menant à Dudswell, Bishopton et au lac Miroir, vous profitez d'un emplacement idéal pour combiner plein air et tranquillité. Un véritable petit coin de paradis... coup de coeur assuré.

Incusions:
Tout ce que les vendeurs laisseront sur place tel que: luminaires, meubles, télévision du salon, appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, micro onde, petit four), foyer électriques, aspirateur, refroidisseur d'eau, tous les crochets au mur, booster de réseau, ustensiles de cuisine, literie, pompe/raccords/filtre pour l'eau, foyer extérieur, banc de parc, 2 tables de pic-nic.
Exclusions:
Effets personnels et quelques articles de cuisine, articles de déco au choix du vendeur, télévision de la chambre, l'air climatisé portable, le déshumidificateur, ventilateur sur pied.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$184,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:3
Listing Number (MLS):15101243
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$45,500
Lot Municipal Assessment:$33,100
Municipal Evaluation Total:$78,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$716
School Tax:$28

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,371 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 6"


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Edith Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-674-8041
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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