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Dudswell House For Sale - $299,999

228 Rue Main, J0B 1G0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 228v

3

1

5,056 m²

House for sale - 228 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 228 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 228 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0House for sale - 228 Rue Main, Dudswell, J0B 1G0
Charmante maison à étage située à Dudswell, offrant un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Construite en 1950, elle propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle et son vaste terrain d'environ 1 acre, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie à proximité de la ville.

Addendum:
Une visite libre se tiendra ce Samedi le 21 mars de 13h à 15h. Découvrez cette charmante maison à étage située à Dudswell, offrant un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de Sherbrooke. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 acre, le terrain propose une multitude de possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un espace idéal pour les loisirs, la nature ou simplement pour savourer des moments de tranquillité, en plus d'une remise pratique offrant du rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une propriété lumineuse et confortable avec des espaces spacieux pour les moments en familles, pour recevoir ou pour les moments de tranquillité À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, assurant confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Enfin, cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie à proximité de la ville. À découvrir! Veuillez prendre note des informations ci-dessous : Pour les visites, veuillez inscrire l'ancienne adresse sur google map le (51 rue Main à Bishopton). Les vendeurs sont ouverts à une prise de possession et acte de vente dès la réception du nouveau certificat de localisation.

Incusions:
rideaux et pôles, cuisinière meuble de télé avec foyer intégré, poches de granules +/- 40, tracteur à gazon (dois changer câble à lame et batterie), peinture surplus de planchers, micro/onde (hotte), Déshumidificateur, ventilateur, luminaires, congélateur s-sol, bureau d'ordinateur (s-sol), bureau de la chambre à droite de la salle de bain, abri tempo dans la remise, banc sur la galerie à l'avant, set de patio complet, piscine démontable (toile doit être changée), poêle au granule.
Exclusions:
stores et toiles, lave-vaisselle, tondeuse, souffleuse, weedeater, effets personnel des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,999
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16799862
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$127,600
Lot Municipal Assessment:$46,300
Municipal Evaluation Total:$173,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,829
School Tax:$113

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,056 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 3' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 2' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
17' 2" x 9' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 7' 3"


Avatar
Audrey Normand
REAL ESTATE BROKER
819-588-3197
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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