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Eastman House For Sale - $685,000

133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, J0E 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 133bc

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4,014 m²

House for sale - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E 1P0House for sale - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E 1P0House for sale - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E 1P0House for sale - 133 Ch. d'Orford-sur-le-Lac, App. A, Eastman, J0E 1P0
Jumelé neuf situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman. Construction écoresponsable offrant 1 500 pi², 3 chambres + espace polyvalent, 2 salles de bain et aire de vie lumineuse. Planchers chauffants, bois franc, comptoirs de quartz, fenestration triple vitrage et conception solaire passive. Environnement naturel exceptionnel avec accès aux espaces communs et à la plage privée. À 5 min d'Eastman, 15 min du Mont-Orford et 1 heure 15 minutes de Montréal. Livraison prévue été 2026.

Addendum:
Immeuble jumelé neuf situé au sein du prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac à Eastman, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à proximité des services et des attraits récréotouristiques de la région. Superficie habitable approximative de 1 500 pi² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une généreuse fenestration, comprenant salon, salle à manger, et cuisine au design contemporain ainsi qu'une pièce multifonction pouvant servir de bureau. Cuisine avec comptoirs de quartz et matériaux de qualité. Salle d'eau au design épuré. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonne taille ainsi qu'une salle de bain complète. Caractéristiques techniques et distinctives : - Construction écoresponsable à haute performance énergétique - Conception solaire passive - Certification Novoclimat - Fenestration triple vitrage ÉNERGY STAR - Planchers chauffants - Planchers de bois franc - Thermopompe murale Le projet offre un environnement naturel remarquable avec accès aux espaces communs du domaine ainsi qu'à une plage privée. Situé à environ : - 5 minutes du village d'Eastman - 15 minutes du Parc national du Mont-Orford - 20 minutes de Magog - 1 heure 15 minutes de Montréal Idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amateurs de plein air recherchant tranquillité et qualité de construction. Les superficies sont approximatives et sujettes à vérification. Les images peuvent être à titre indicatif seulement. Les taxes applicables (TPS/TVQ) s'ajoutent au prix demandé. Livraison prévue été 2026. Les caractéristiques, matériaux et inclusions sont sujets aux plans et devis finaux du constructeur.

Incusions:
Luminaires, pôles et tablettes, terrasses avant et arrière, balcons détachés, terrassement et ensemencement de pelouse. Voir devis de construction.
Exclusions:
Les rideaux et meubles, aménagement paysager. Voir devis de construction.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$685,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16669127
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,014 m²

Interior Characteristics

Windows:Aluminum, PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 9' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 12' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 12' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 4' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 10" x 7' 11"


Avatar
Tristan Savard
REAL ESTATE BROKER
438-867-0322
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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