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Eastman House For Sale - $587,000

45 Rue Molière, J0E 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 45dc

3

2

1,394 m²

House for sale - 45 Rue Molière, Eastman, J0E 1P0House for sale - 45 Rue Molière, Eastman, J0E 1P0House for sale - 45 Rue Molière, Eastman, J0E 1P0House for sale - 45 Rue Molière, Eastman, J0E 1P0

Addendum:
Magnifique maison ensoleillée, nichée dans un cadre naturel enchanteur, au fond d'un cul-de-sac boisé et tranquille. Cette spacieuse maison de 3 chambres et 2 salles de bain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à la hauteur sous plafond cathédrale du deuxième étage. Construite en 2012, cette demeure détachée sur deux étages allie confort moderne et intimité. Chaque étage a un salon, une chambre à coucher et une salle de bain complète. Le deuxième étage dispose de deux chambres, dont une présentement aménagée en bureau. Au rez-de-chaussée il y a une salle mécanique avec fenêtre standard qui pourrait devenir une pièce supplémentaire, plusieurs rangements sur les deux étages. La maison étant peu utilisée, est comme neuve, en parfait état, très éclairée et plafond cathédrale, planchers bois franc et céramique, grand balcon, deux cabanons. Elle peut être vendue entièrement meublée. Situé à proximité de sentiers de randonnée, du centre de bien-être Eastman SPA, du magnifique lac d'Argent et à environ 20 minutes d'une station de ski et Magog. C'est une occasion rare à ne pas manquer!

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$587,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25084441
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,800
Lot Municipal Assessment:$55,700
Municipal Evaluation Total:$457,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,761
School Tax:$258

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 24' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 14' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 9"
Kitchen
2
Unspecified
12' 4" x 16' 3"
Dining room
2
Unspecified
12' 5" x 15' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 4" x 16' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 7" x 8' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 3"


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Valentina Boudnikova
REAL ESTATE BROKER
514-963-5600
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