Laval (Fabreville) House For Sale - $444,000

Charmant bungalow situé à deux pas de la rivière des Mille Îles! Offrant une aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes. Climatisation centrale pour un confort optimal. Profitez d'une grande cour aménagée, Grande terrasse et solarium pour prolonger l'été. Secteur paisible. Près des écoles, parcs, commerces et transports. Une belle opportunité -- contactez-moi pour une visite!

Charmant bungalow lumineux avec grande cour et solarium -- à deux pas de la rivière des Mille Îles!
Découvrez cette belle propriété de style bungalow, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Fabreville, à quelques pas de la rivière des Mille Îles. Un cadre de vie parfait pour les amants de la nature, tout en étant à proximité des services essentiels.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle forment un espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Ce bungalow comprend 2 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bain complète à l'étage et une deuxième salle de bain au sous-sol, pratique pour les besoins quotidiens de toute la famille.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation centrale qui assure une température agréable.

Profitez d'une superbe cour arrière, parfaite pour les journées ensoleillées et les réceptions extérieures. Une grande terrasse ainsi qu'un solarium vous permettront de prolonger la saison estivale et de savourer de beaux moments en toute quiétude.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher (2 à l'étage + 1 au sous-sol)
2 salles de bain complètes
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine fonctionnelle
Climatisation centrale
Grande cour arrière paysagée
Grande terrasse et solarium
À quelques pas de la rivière des Mille Îles

Emplacement de choix, parfait pour les amateurs de plein air : accès facile à la rivière pour le kayak, la marche ou le vélo. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers.

Ne manquez pas cette belle opportunité! Une visite vous convaincra.

INCLUSIONS
chauffe-eau, spa, tout les luminaires sauf ceux énumérés dans les exclusions. Tout les rideaux , pole et stores sauf ceux énumérés dans les exclusions.

EXCLUSIONS
Borne de recharge, Luminaires noir de la salle a diner, salon et cuisine, ventilateur de plafond chambre des maitres, Rideaux et pôles de la chambre des maitres le petit arbre proche du balcon a l'entrée de la cour, il appartenait a sa mère et elle le transfert a sa nouvelle maison. Le chevreuil ornemental sur le terrain.