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Laval (Fabreville) House For Sale - $749,900

1030 43e Avenue, H7R 4Z9 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1030w

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6,400 SF

House for sale - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R 4Z9House for sale - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R 4Z9House for sale - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R 4Z9House for sale - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R 4Z9
Oubliez les rénos, elles sont déjà faites. Cette magnifique maison de Fabreville a été entièrement transformée avec des finitions haut de gamme de rêve. Cuisine sur mesure avec plancher chauffant, armoires de qualité supérieure et aménagement bien pensé s'ouvrant sur une grande salle à manger - également dotée d'un plancher chauffant - donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses et une immense salle de bain d'inspiration spa, entièrement repensée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième pièce ainsi qu'un grand espace de vie, idéal pour un bureau, salle de jeux ou invités. Grand jardin avec piscine et spa

Addendum:
Bienvenue au 1030 43e Avenue - un cottage 2 étages magnifiquement repensé au coeur de Fabreville, qui coche toutes les cases. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans des rénovations haut de gamme de fond en comble, ne laissant pratiquement rien au hasard. Le résultat : une maison qui a tout du neuf, tout en conservant la chaleur et le caractère d'un quartier établi de Laval. À l'étage, deux chambres généreuses offrent confort et lumière naturelle, sublimées par une salle de bain principale digne d'un spa - entièrement repensée, grand format, magnifiquement carrelée et équipée de haut-parleurs Bluetooth intégrés pour que votre routine matinale ressemble à une escapade. Au sous-sol, l'espace entièrement aménagé accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace polyvalent, idéal en bureau à domicile, salle de jeux ou suite pour les invités. Sortez dehors et la cour arrière tient toutes ses promesses. Grande piscine hors terre et spa dans une cour privée généreuse - voilà le genre d'aménagement extérieur qui donne l'impression que les étés passent trop vite. Et tout cela, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Laval. Fabreville offre ce rare équilibre entre charme établi et commodités du quotidien - rues tranquilles bordées d'arbres, écoles, parcs et accès rapide aux autoroutes 13 et 440. Un milieu de vie où l'on pose ses valises pour de bon.

Incusions:
Stores, réfrigérateur, four et micro-ondes muraux, plaque de cuisson, lave-vaisselle, spa et accessoires, piscine et accessoires.
Exclusions:
Luminaires suspendus de la cuisine, meuble PAX Ikea de la chambre principale, gazebo, meubles de patio.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):28686717
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$342,400
Lot Municipal Assessment:$191,700
Municipal Evaluation Total:$534,100
Year of Assessment:2027
Municipal Tax:$3,393
School Tax:$303

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,400 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 6' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 15' 1"
Storage
2
Unspecified
4' 10" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 15' 1"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 16' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 9" x 22' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 8"


Avatar
Manuela Tawfik
REAL ESTATE BROKER
514-652-6231
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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