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Fleurimont House For Sale - $449,500

1278 Rue François-Casey, J1G 5L4 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1278g

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541 m²

House for sale - 1278 Rue François-Casey, Fleurimont, J1G 5L4House for sale - 1278 Rue François-Casey, Fleurimont, J1G 5L4House for sale - 1278 Rue François-Casey, Fleurimont, J1G 5L4House for sale - 1278 Rue François-Casey, Fleurimont, J1G 5L4
Charmante maison situé dans le secteur recherché de Fleurimont, cette propriété coquette offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien pensé. Le vaste salon invite à la détente et se marie harmonieusement à une cuisine entièrement rénovée, conçue avec goût et fonctionnalité. La salle de bain principale, elle aussi modernisée, complète parfaitement le rez-de-chaussée. La propriété propose un total de trois chambres à coucher possibilité d'une quatrième au sous-sol, idéales pour répondre aux besoins d'une famille.

Addendum:
Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en salle d'entraînement selon vos besoins, ainsi qu'une grande salle de bain avec espace lavage, pratique et bien aménagée. À l'extérieur, la cour arrière intime constitue un véritable atout, idéale pour profiter de soirées conviviales autour d'un feu ou d'un barbecue. Une remise de bonne dimension vient compléter l'espace pour le rangement, tandis que la grande cour asphaltée assure un stationnement facile et efficace. Implantée dans un quartier familial et tranquille, cette propriété représente une opportunité de choix pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous charmera instantanément... et pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur pour des années à venir!

Incusions:
Luminaires, pôles, rideaux et toiles, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air, prise 220 pour auto, remise extérieure.
Exclusions:
Spa, gazébo, module de jeux, effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,500
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26220895
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$253,400
Lot Municipal Assessment:$104,900
Municipal Evaluation Total:$358,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,991
School Tax:$201

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:541 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 14' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 6' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 0"


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Vicky Armstrong
REAL ESTATE BROKER
819-943-3741
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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