Fleurimont House For Sale - $449,000

Méticuleusement entretenue et constamment améliorée depuis plus de trois décennies, cette élégante propriété à paliers multiples se distingue par la qualité de son entretien et ses nombreuses mises à jour au fil des ans. Baignée de lumière naturelle, elle propose une aire de vie ouverte et chaleureuse, mise en valeur par de magnifiques planchers de bois. Sa cour arrière intime constitue un véritable havre de paix. Située dans un secteur familial prisé, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, elle offre un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et emplacement.

Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété à paliers multiples, entretenue avec un soin et bénéficiant de nombreuses améliorations au fil des années. Son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et ses espaces de vie accueillants en font une résidence idéale pour la vie de famille. À l'étage principal, un vaste espace baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger, adjacente à la cuisine, offre un accès direct à l'immense terrasse arrière, facilitant les repas à l'extérieur et les réceptions en toute saison. Le grand salon est adjacent un espace ouvert supplémentaire pouvant facilement être aménagé selon vos besoins comme deuxième salon, bureau à domicile, coin lecture ou quatrième chambre. Pour compléter le premier niveau, vous trouverez la chambre principale de bonnes dimensions, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le niveau inférieur propose une grande salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, parfaite pour les soirées d'hiver ou les rassemblements en famille. Un espace polyvalent adjacent peut servir de salle de jeux, de bureau ou d'aire d'entraînement. L'espace comprend également une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète entièrement rénovée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une grande salle de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Une immense terrasse arrière couverte vous permet de prolonger vos moments à l'extérieur tout en étant protégés du soleil et des intempéries. La cour arrière, entièrement bordée de haies matures, procure une intimité remarquable, un environnement idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. Un grand cabanon construit sur une dalle de béton et alimenté en électricité offre un espace de rangement ou d'atelier des plus pratiques. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes du parc Bibeau, de nombreux sentiers pédestres, des écoles, des garderies, des commerces et de l'ensemble des services essentiels. Pour la toute première fois en plus de 35 ans, se présente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété clé en main où confort, qualité de vie et tranquillité se rencontrent. Cette impressionnante propriété offre près de 985 pi² de superficie habitable, sans compter son vaste sous-sol qui s'étendant sous l'ensemble de l'immeuble. Terrain généreux de plus de 8 955 pi².

Incusions:
Habillages des fenêtres, thermopompe et ces accessoires, lave-vaisselle, luminaires, supports TV, aspirateur centrale et accessoires, panneaux hivernal du patio.
Exclusions:
Effets personnels, biens meublants, électroménagers, remise à bois, tv's, tablette de la chambre principale, toiles solaire extérieure.