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Fleurimont House For Sale - $749,000

2150 Rue des Épinettes, J1G 0E9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 2150i

3

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15,122 SF

House for sale - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9House for sale - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9House for sale - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9House for sale - 2150 Rue des Épinettes, Fleurimont, J1G 0E9
Lumineuse, spacieuse et pensée pour s'adapter à votre quotidien! Cette maison contemporaine, construite en 2020 et située dans un rond-point, se distingue par sa généreuse fenestration, ses plafonds de 9 pi au RDC et ses espaces polyvalents. Cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, bureau, salon et salle familiale pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'arrière, profitez d'un superbe espace de vie extérieur avec grand patio, piscine hors terre et terrain boisé sans voisin à l'arrière.

Addendum:
LA PROPRIÉTÉ *Résidence de style contemporain, construction 2020 *Située dans un rond-point *Généreuse fenestration offrant une abondance de lumière naturelle *Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée *Espaces polyvalents offrant différentes possibilités d'aménagement *Thermopompes murales assurant un confort à l'année REZ-DE-CHAUSSÉE *Aire de vie lumineuse et conviviale *Salon et salle à manger bénéficiant d'une impressionnante fenestration *Cuisine fonctionnelle avec accès facile vers l'extérieur *Arrière-cuisine très pratique et polyvalente, offrant rangement et espace de travail supplémentaire *Hall d'entrée avec walk-in *Salle d'eau À L'ÉTAGE *Chambre principale *Deuxième salon pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire *Salle de bain avec bain et douche *Très grande salle de lavage intégrant également le walk-in de la chambre principale *Aménagement polyvalent permettant d'adapter les espaces selon les besoins SOUS-SOL *Salle familiale offrant différentes possibilités d'aménagement *Chambre à coucher *Bureau *Salle de bain avec douche *Plusieurs espaces de rangement EXTÉRIEUR *Superbe patio arrière créant un véritable prolongement des espaces de vie *Accès facile et invitant vers la cour arrière et le boisé *Piscine hors terre *Terrain boisé sans voisin à l'arrière *Accès direct au boisé *Aménagement lumineux mettant en valeur la cour arrière et le boisé en soirée *Très bel aménagement paysager *Jardin mature dont l'emplacement a été soigneusement réfléchi afin de maximiser l'espace *4 espaces de stationnement LOCALISATION *À moins de 10 km du CHUS *À proximité des écoles, parcs, commerces et services *Transport en commun à proximité *Accès rapide aux principaux axes routiers Une propriété lumineuse et polyvalente où l'intérieur comme l'extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de chaque espace.

Incusions:
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, pompe piscine filtreur piscine, thermopompe piscine, accessoires piscine.
Exclusions:
Biens et effets personnels, lave vaisselle, luminaires des 2 entrées, luminaires de la cage escalier, luminaires ambiance extérieur, rideaux et pôles, meubles/lingeries de type IKEA dans la maison, bancs de bois sur la patio arrière.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):24456295
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$473,900
Lot Municipal Assessment:$168,300
Municipal Evaluation Total:$642,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,960
School Tax:$411

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:15,122 ft²

Interior Characteristics

Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 9' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
18' 9" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 13' 1"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 12' 8"
Laundry room
2
Unspecified
9' 9" x 12' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 5' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 12' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 7' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 6' 7"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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20% — $0
5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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