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Gatineau House For Sale - $544,800

71 Rue Beauvais, J8R 2W3 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 71bp

4

2

1

663 m²

House for sale - 71 Rue Beauvais, Gatineau, J8R 2W3House for sale - 71 Rue Beauvais, Gatineau, J8R 2W3House for sale - 71 Rue Beauvais, Gatineau, J8R 2W3House for sale - 71 Rue Beauvais, Gatineau, J8R 2W3
Charmante maison jumelée à étages offrant un espace de vie généreux grâce à son agrandissement, qui lui confère une superficie supérieure à celle de plusieurs propriétés voisines. Elle propose 3 chambres à l'étage, en plus d'une grande chambre au sous-sol. Ce dernier offre également plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle familiale, salon ou espace polyvalent. Le terrain de belle dimension permet de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine, un spa et une remise, tout en conservant un espace agréable pour la famille et les moments de détente. Située à proximité des écoles, pistes cyclable

Addendum:
Depuis l'acquisition en 2023, les travaux et améliorations suivants ont été réalisés : Rénovation de la cuisine; Remplacement du plancher au rez-de-chaussée; Agrandissement de l'ouverture entre la salle à manger et l'agrandissement; Aménagement d'une grande chambre au sous-sol; Aménagement d'un salon au sous-sol; Remplacement du plancher au sous-sol; Retrait du foyer au gaz du sous-sol. L'installation extérieure est toujours présente; Aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée; Remplacement du bain et du revêtement de céramique de la salle de bain à l'étage; Réfection, en 2026, des toitures de l'extension du rez-de-chaussée, de l'abri d'auto, de la remise et de l'abri pour spa; La section de toiture située au niveau le plus élevé, du côté du voisin, n'a pas été refaite et daterait de 2011; Installation d'une piscine et d'un chauffe-eau en 2024; Installation d'un patio en bois pour la piscine en 2024.

Incusions:
- Piscine et ces accessoires (chauffe piscine) - Foyer extérieur portatif - 2 tables extérieurs - interloques - armoires et étagères en bois dans la remise. - armoire de plastique dans la cabane à spa - gazebo, rideau du gazebo ainsi que la housse hivernale - armoire dans l'entrepôt - pole et rideau du sous-sol - lave-vaisselle - luminaire
Exclusions:
Les supports de télévisions

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$544,800
Year Built:1994
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26227990
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$294,900
Lot Municipal Assessment:$157,800
Municipal Evaluation Total:$452,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,515
School Tax:$338

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:663 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 6' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 4' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 10' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 11' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 13' 9"
Storage
2
Unspecified
5' 9" x 4' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 10' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 13' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 7' 7"


Avatar
Guillaume Arsenault
REAL ESTATE BROKER
819-210-3792
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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